Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage! – frisch saniert mit Mitgestaltungsmöglichkeit

299.999 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523999 Objektnummer: 439524

Kaufpreis

Kaufpreis 299.999 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2
Baujahr 1980
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 132 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

In begehrter Lage der Lüneburger Altstadt, in der Salzbrückerstraße, entsteht ein ganz besonderes Wohnjuwel: Diese ca. 52 m² große 3-Zimmer-Wohnung wird aktuell umfassend saniert und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche noch aktiv in die Gestaltung einzubringen.

Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung auf drei Zimmer sowie ein charmantes Wohnambiente in historischer Umgebung. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen nach Fertigstellung für ein stilvolles und komfortables Zuhause.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten – eine echte Rarität in der Altstadt – sowie eine dazugehörige Garage, die zusätzlichen Komfort und praktischen Nutzen bietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• frisch saniert
• Verkäufer kann zur besseren Finanzierung die Nebenkosten übernehmen!
• Ca. 52m² Wohnfläche
• Eigener großzügiger Dachboden ( nicht im Grundriss enthalten )
•3 Zimmer mit durchdachter Aufteilung
•Frisch sanierte Wohnung (derzeit in der Sanierung)
•Mitspracherecht bei der Ausstattung und Gestaltung
•Einmalige Lage in der Lüneburger Altstadt
•Einzigartiger Garten in der Altstadt
•Garage inklusive
•Keine Maklerprovision


Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Lage, Komfort und Individualität.

Die Sanierung wurde gerade begonnen. Geplante Fetigstellung in 8 Wochen.

Jetzt die Chance nutzen und Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad Wanne
Garten
Garage/Stellplätze 1
Garten, Vollbad

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Salzbrückerstraße 13/14
21335 Lüneburg - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Lüneburg ist eine charmante Hansestadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile und das Umland. Nahegelegene Grünflächen und die Ilmenau laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die historische Altstadt und die Nähe zur Natur machen Lüneburg zu einem attraktiven Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Alexander Nispel
Weitere Anbieterdaten

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