Helle möblierte Wohnung in Friedenau
250.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523996
Objektnummer: 439508
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Kueche
Kueche
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Hausgeld | 217 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 44 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Die Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines 4-geschossigem Doppelhauses plus Dachgeschoss mit 2 Hausaufgängen. Es wurde 1960 in traditioneller Bauweise mit massiven Decken errichtet. Die Wohnung hat einen Balkon und ist mit Fenstern zu beiden Seiten des Gebäudes ausgestattet. Zur Straßenseite verfügt die Wohnung über Schallschutzfenster, zur Hofseite über Verbundfenster. Die Wohnungstür verfügt über ein Sicherheitsschloss, einen Türspion und einen Briefschlitz über den die Postzustellung erfolgt. Es ist eine Gegensprechanlage mit Türöffner vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die gewerbliche Vermietung an Feriengäste ist durch die Eigentümerversammlung ausgeschlossen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich in einem seperaten Teil des Flurs ein Waschtrockner und die moderne Stromunterverteilung mit entsprechenden Schutzeinrichtungen. Vom Flur gelangt man über eine Glasschiebetür in den Wohn- und Schlafbereich. Die vorhandene Ausstattung kann den von der Wohnung angefertigten Bildern entnommen werden. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen Gas-Durchlauferhitzer. Die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet, hat einen Elektroherd mit Backofen, einen Geschirrspüler und einen geräumigen Kühlschrank mit Gefrierteil.
Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich in einem seperaten Teil des Flurs ein Waschtrockner und die moderne Stromunterverteilung mit entsprechenden Schutzeinrichtungen. Vom Flur gelangt man über eine Glasschiebetür in den Wohn- und Schlafbereich. Die vorhandene Ausstattung kann den von der Wohnung angefertigten Bildern entnommen werden. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen Gas-Durchlauferhitzer. Die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet, hat einen Elektroherd mit Backofen, einen Geschirrspüler und einen geräumigen Kühlschrank mit Gefrierteil.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
12161 Berlin Friedenau
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
12161 Berlin Friedenau
- Berlin
Das Objekt befindet sich in Friedenau, einem Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Durch die seinerzeitige Planung und die Aufteilung der Straßen sind Supermärkte (Edeka, Rewe, Bio-Company etc.) sowie Apotheken, Bäckerei sowie andere Läden des täglichen Bedarfs fußläufig bzw. mit dem Fahrrad gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Restaurants sowie charmante Frühstückscafes. Unzählige Shoppingmöglichkeiten befinden sich in der Rhein- und Schlossstraße. Auch U- und S-Bahn sowie Busse sind fußläufig schnell erreichbar. Der Fernbahnhof Südkreuz befindet sich weniger als 3 km entfernt. Die Auffahrt zur Stadtautobahn A 103 ist nur wenige hundert Meter entfernt. Viele Einrichtungen der Freien Universität in Dahlem sind ca. 4 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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21509 Glinde
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