Provisionsfrei* Exklusives 1-Zimmer-Apartment in Bestlage Bogenhausen - Nähe Herzogpark & Isar
290.000 €
Kaufpreis
29,6 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523527
Objektnummer: 1774007422-[26715]
Kaufpreis
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Hausgeld | 193 € |
| Maklerprovision |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 29,6 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1962 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | 16.05.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 191.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 29,6 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Bogenhausen. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist vorhanden und erleichtert die Parkplatzsituation. In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, nur ca. 150 Meter Luftlinie vom Herzogpark entfernt, liegt die Wohnung in ruhiger, grüner Umgebung in Bogenhausen, unmittelbar neben einer Parkanlage und in kurzer Distanz zum Herkomer-Platz, zur Isar sowie zum Englischen Garten. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und bietet trotz kompakter Größe ein sehr wohnliches Raumgefühl. Die separate Küche sowie der Flur schaffen eine klare Trennung der Wohnbereiche. Das Bad verfügt über einen soliden, zeitlosen Standard. Ein großes Fenster sorgt für gute Belichtung und dank Gartenblick zusätzlich für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und stellt in dieser Lage einen wertvollen Zusatz dar.
Die Wohnung ist ab dem 16.05.2026 unvermietet.
Die Wohnung ist ab dem 16.05.2026 unvermietet.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
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Objektstandort
Oberföhringer Straße 12B
81679 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Oberföhringer Straße 12B
81679 München
- Bayern
Bogenhausen zählt zu den beliebtesten und renommiertesten Wohnlagen Münchens. Die unmittelbare Nähe zum Herzogpark, zur Isar und zum Englischen Garten bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt hervorragend - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der U-Bahn U4 (Richard-Strauss-Straße) sowie vielen Bus- und Tramlinien (Herkomerplatz). Die moderate Bevölkerungsdichte und das hohe Sicherheitsniveau schaffen eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.
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Über den Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
| Telefon | 017691494461 |
| Mobil | |
| Fax | |
| Website | www.immo-for-less.de |
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