Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Unterhaching!

481.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523298 Objektnummer: 854679
Ensembleansicht
Diele
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Bad
WC
Balkon
Fahrradkeller
Tiefgarage
854.679
Werbebild

Kaufpreis

Kaufpreis 481.000 €
Maklerprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 74 m²
Zimmer 3
Baujahr 1988
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 30. 08. 2017
Baujahr (laut Energieausweis) 1984
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 98 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung mit vereint zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität, ruhig gelegen und dennoch mitten im Herzen von Unterhaching.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein ausgewogenes Zusammenspiel von Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten.

Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche sowie in das separate WC. Der anschließende Flur führt Sie in die lichtdurchfluteten Wohnräume.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein angrenzendes Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer, vom Flur aus begehbar, bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein eigenes Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie auf einem Duplexparker in der Tiefgarage. Dieser Stellplatz ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Diese wird laufend in Stand gehalten. So wurden 2020 die Fenster in moderne 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Sie überzeugt durch ihr ruhiges Umfeld und ihre angenehme Nachbarschaft.

Die hervorragende Lage rundet das Angebot ab: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die S-Bahn erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter ist aber bereit auszuziehen.
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Objektstandort
82008 Unterhaching

Lage & Infrastruktur

Unterhaching zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Hier vereint sich urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die charmante Gemeinde bietet mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, bayerischen Wirtshäusern und ausgezeichneten Restaurants alles, was das Herz begehrt. Familien schätzen das hervorragende Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Berufspendler die optimale Anbindung an München zu schätzen wissen.

Die S-Bahn-Station Unterhaching (S3) ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in rund 20 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die A8, die A99 und den Mittleren Ring.

Die Anlage liegt zentral in der Ortsmitte. Alles Wichtige befindet sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und der Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Spaziergänger und Sportbegeisterte genießen die grünen Naherholungsgebiete rund um den Hachinger Bach oder den Landschaftspark Unterhaching.

Hier wohnen Sie dort, wo Unterhaching am lebenswertesten ist; mitten im Geschehen. Aber ruhig und mit Rückzugsmöglichkeiten, sobald Sie die Tür hinter sich schließen.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
Telefon 08142/65 248-0
Fax 08142/65 248-70
Website www.garant-immo.de
Ansprechpartner/in
Büro Fürstenfeldbruck
Weitere Anbieterdaten

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