Großzügig gedacht, perfekt gemacht - ca. 176 qm großer Wohntraum!

Ansicht
Ansicht Terrasse
Wohnzimmer EG
Essen
Küche EG
Bad EG
Zimmer EG
Flur
Flur OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Zimmer OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Wintergarten OG
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
1 / 1
73529 Schwäbisch Gmünd
Frei ab: nach Absprache
429.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
176 m²
Zimmer
8,5
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 429.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche606 m²
Zimmer8,5
Baujahr1969
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese Immobilie definiert Großzügigkeit über ihre reine Fläche hinaus. Mit ca. 176 qm Wohnfläche eröffnet sich ein nicht alltägliches Wohnkonzept.

Sieben Schlafzimmer schaffen eine Struktur, die unterschiedliche Lebensentwürfe zulässt - von klassischem Familienwohnen bis hin zu durchdachten Mehrgenerationenkonzepten.
Jeder Bereich lässt sich klar zuordnen und zugleich flexibel weiterentwickeln.

Die Terrasse im Erdgeschoss bildet einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss sorgt ein verglaster Balkon für ein helles, geschütztes Rückzugsgebiet mit Ausblick.
Abgerundet wird das Angebot von einem Garagen-Stellplätzen im Haus und einem Stellplatz im Außenbereich.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone1

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 190.86 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum20. 03. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)1969
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf190.86
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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73529 Schwäbisch Gmünd

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend auf dem Rechberg. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.
Hier genießen Sie Lebensqualität im Einklang mit der Natur.

Sonstige Informationen

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Ansprechpartner/in: Büro Ostalb
07171/60 453-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 429.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Ostalb
07171/60 453-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07171/60 453-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07171/60 453-0

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