Im Penthouse am Strand wohnen - das wolltest Du doch ...

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17424 Heringsdorf

530.000 € Kaufpreis

68 m²

Offene Küche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	530.000 €
Hausgeld	417 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68 m²
Grundstücksfläche	2.586 m²
Zimmer	3
Stockwerk	3
Baujahr	2003
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Penthouse-Genuss mit Meeresbrise

Willkommen in der Villa Barbara – Dein Rückzugsort am Meer

Die wichtigsten Fakten:
# 68 m² clever genutzte Wohnfläche
# 3 Zimmer mit durchdachtem Schnitt
# Einbauküche – Kochen macht hier sogar Spaß
# XXL-Terrasse mit Ausrichtung nach Nordosten und Südwesten – Sonne von früh bis spät
# Exklusive Gartenanlage auf 1.285 m² – Naturgenuss direkt vor der Tür
# Baujahr 2003 – modern und mit Charakter

Vom Wohnbereich aus kannst Du nicht nur entspannen, sondern auch Schiffe zählen. Und falls es regnet? Kein Problem – die überdachte Terrasse sorgt für trockene Gemütlichkeit.

Die offene Küche ist bestens ausgestattet – und wenn Du bisher nicht gerne gekocht hast, könnte sich das hier ändern (Deine bessere Hälfte wird es begrüßen).

Das Hauptschlafzimmer bietet ein gemütliches Doppelbett, einen modernen Kleiderschrank und Zugang zum Balkon – damit Du den ersten Kaffee gleich mit Meeresluft genießen kannst.

Ein zweites Zimmer ist ideal für die Schwiegermutter oder als gemütlicher Rückzugsort mit Schlafcouch.

Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit Dusche, WC und einer Lichtkuppel, die für natürliches Tageslicht sorgt.

Noch mehr Annehmlichkeiten

Eigener Parkplatz – weil die Parkplatzsuche keine Freizeitbeschäftigung sein sollte
Sicherer Fahrradunterstand – praktisch und geschützt
Kostenloses Internet – für Arbeit, Unterhaltung oder einfach zum Entspannen

Klingt nach deinem neuen Zuhause? Dann sichere dir jetzt eine Besichtigung!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat, Dielen
Balkone	1
Keller	Ja

- Moderne Einbauküche mit offenem und einladendem Charakter
- Großzügige Terrasse und gemütlicher Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen
- Eigener PKW-Stellplatz für bequemes Parken
- Zusätzlicher Stauraum durch teilweise unterkellertes Objekt
- Effiziente Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen
- Helles Badezimmer mit stilvoller Lichtkuppel
- Geschmackvoll und vollständig möbliert – sofort bezugsbereit
- Attraktive Mieteinnahmen für eine lohnende Investition

Energie

Energieeffizienzklasse C · 79.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-12-26
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	79.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas

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17424 Heringsdorf

Lage & Infrastruktur

Villa Barbara: Dein Lifestyle-Hotspot an der Ostsee
Premium-Location mit Wow-Faktor !!!

Heringsdorf ist mehr als ein Ort – es ist ein Lebensgefühl. Die Villa Barbara liegt im absoluten Hotspot der Kaiserbäder: Nur Sekunden vom Sandstrand und der ikonischen Seebrücke entfernt, verschmelzen hier maritimes Flair und urbaner Komfort zu einem einzigartigen Erlebnis.

Was dich erwartet:

** Einkaufs-Paradies:
Trendige Boutiquen, Gourmetrestaurants und charmante Cafés direkt vor der Haustür. Shopping und Genuss auf höchstem Niveau.

** Aktivzone pur:
Endlose Promenade, zahlreiche Radwege und Outdoor-Tracks machen jeden Tag zu einem Abenteuer. Bewegung und Natur live erleben.

** Mobility-Zentrale:
Perfekte Anbindung macht dich zum Insel-Eroberer. Nachbarorte sind im Handumdrehen erreichbar – maximale Flexibilität inklusive.

Mehr als nur Wohnen
Heringsdorf ist deine ganzjährige Playground. Eine Location, die Erholung und urbanes Leben perfekt vereint. Hier startest du nicht nur eine Reise, sondern einen Lifestyle.

#OstseeVibes #PremiumLiving #HeringsdorfCalling

Sonstige Informationen

Schön, dass wir mit diesem Penthouse Dein Interesse geweckt haben.

Wir begrüßen Dich gerne zu Deiner persönlichen Besichtigung:

Mache Dir selbst ein Bild der reizvollen Lage, genieße den Blick auf das Meer (ok - leider nur im Winter) und die schönen Villen und finde heraus, was Dein Bauchgefühl sagt.

Gerne schicken wir Dir ausführlichere Unterlagen zu und beantworten all Deine Fragen.

Ruf uns an und überzeuge Dich selbst, von der Schönheit dieser trendigen Wohnung hoch über den Dächern!

Ansprechpartner/in: Herr Mathias Hasbargen

00493837880888

Weitere Anbieterdaten