Im Penthouse am Strand wohnen - das wolltest Du doch ...

530.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522738 Objektnummer: Villa Barbara-WE10

Kaufpreis

Kaufpreis 530.000 €
Hausgeld 417 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 68 m²
Grundstücksfläche 2.586 m²
Zimmer 3
Baujahr 2003
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-12-26
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 79.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Beschreibung der Immobilie

Penthouse-Genuss mit Meeresbrise

Willkommen in der Villa Barbara – Dein Rückzugsort am Meer

Die wichtigsten Fakten:
# 68 m² clever genutzte Wohnfläche
# 3 Zimmer mit durchdachtem Schnitt
# Einbauküche – Kochen macht hier sogar Spaß
# XXL-Terrasse mit Ausrichtung nach Nordosten und Südwesten – Sonne von früh bis spät
# Exklusive Gartenanlage auf 1.285 m² – Naturgenuss direkt vor der Tür
# Baujahr 2003 – modern und mit Charakter


Vom Wohnbereich aus kannst Du nicht nur entspannen, sondern auch Schiffe zählen. Und falls es regnet? Kein Problem – die überdachte Terrasse sorgt für trockene Gemütlichkeit.

Die offene Küche ist bestens ausgestattet – und wenn Du bisher nicht gerne gekocht hast, könnte sich das hier ändern (Deine bessere Hälfte wird es begrüßen).

Das Hauptschlafzimmer bietet ein gemütliches Doppelbett, einen modernen Kleiderschrank und Zugang zum Balkon – damit Du den ersten Kaffee gleich mit Meeresluft genießen kannst.

Ein zweites Zimmer ist ideal für die Schwiegermutter oder als gemütlicher Rückzugsort mit Schlafcouch.

Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit Dusche, WC und einer Lichtkuppel, die für natürliches Tageslicht sorgt.

Noch mehr Annehmlichkeiten

Eigener Parkplatz – weil die Parkplatzsuche keine Freizeitbeschäftigung sein sollte
Sicherer Fahrradunterstand – praktisch und geschützt
Kostenloses Internet – für Arbeit, Unterhaltung oder einfach zum Entspannen



Klingt nach deinem neuen Zuhause? Dann sichere dir jetzt eine Besichtigung!

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat, Dielen
Balkone 1
Keller
- Moderne Einbauküche mit offenem und einladendem Charakter
- Großzügige Terrasse und gemütlicher Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen
- Eigener PKW-Stellplatz für bequemes Parken
- Zusätzlicher Stauraum durch teilweise unterkellertes Objekt
- Effiziente Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen
- Helles Badezimmer mit stilvoller Lichtkuppel
- Geschmackvoll und vollständig möbliert – sofort bezugsbereit
- Attraktive Mieteinnahmen für eine lohnende Investition

Sonstige Informationen

Schön, dass wir mit diesem Penthouse Dein Interesse geweckt haben.

Wir begrüßen Dich gerne zu Deiner persönlichen Besichtigung:

Mache Dir selbst ein Bild der reizvollen Lage, genieße den Blick auf das Meer (ok - leider nur im Winter) und die schönen Villen und finde heraus, was Dein Bauchgefühl sagt.

Gerne schicken wir Dir ausführlichere Unterlagen zu und beantworten all Deine Fragen.

Ruf uns an und überzeuge Dich selbst, von der Schönheit dieser trendigen Wohnung hoch über den Dächern!
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Objektstandort
17424 Heringsdorf

Lage & Infrastruktur

Villa Barbara: Dein Lifestyle-Hotspot an der Ostsee
Premium-Location mit Wow-Faktor !!!

Heringsdorf ist mehr als ein Ort – es ist ein Lebensgefühl. Die Villa Barbara liegt im absoluten Hotspot der Kaiserbäder: Nur Sekunden vom Sandstrand und der ikonischen Seebrücke entfernt, verschmelzen hier maritimes Flair und urbaner Komfort zu einem einzigartigen Erlebnis.

Was dich erwartet:

** Einkaufs-Paradies:
Trendige Boutiquen, Gourmetrestaurants und charmante Cafés direkt vor der Haustür. Shopping und Genuss auf höchstem Niveau.

** Aktivzone pur:
Endlose Promenade, zahlreiche Radwege und Outdoor-Tracks machen jeden Tag zu einem Abenteuer. Bewegung und Natur live erleben.

** Mobility-Zentrale:
Perfekte Anbindung macht dich zum Insel-Eroberer. Nachbarorte sind im Handumdrehen erreichbar – maximale Flexibilität inklusive.

Mehr als nur Wohnen
Heringsdorf ist deine ganzjährige Playground. Eine Location, die Erholung und urbanes Leben perfekt vereint. Hier startest du nicht nur eine Reise, sondern einen Lifestyle.

#OstseeVibes #PremiumLiving #HeringsdorfCalling

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Über den Anbieter

immobilien contor hasbargen
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Ansprechpartner/in
Herr Mathias Hasbargen

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