Smart investieren – Modernes Energie-Effizienzhaus mit Einliegerwohnung

1.120.000 €
Kaufpreis
219,77 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9528656 Objektnummer: Haus am Achterwasser

Kaufpreis

Kaufpreis 1.120.000 €
Maklerprovision 2,49 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 219,77 m²
Grundstücksfläche 821 m²
Zimmer 7
Baujahr 2020
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-01-16
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 6.20
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Luftwp

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Deinem Traumhaus in Ückeritz.

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 bietet auf rund 220 Quadratmetern Wohnfläche ein Wohngefühl der besonderen Art. Verteilt auf zwei vollwertige Etagen überzeugt das Haus durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien mit Anspruch.

Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein, während ein eingelassenes Trampolin für leuchtende Kinderaugen sorgt. Hier wird nicht nur gewohnt – hier wird gelebt.

Ein besonderes Plus: Die separate Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.

Hier gibt es genügend Platz für die ganze Familie – und noch mehr.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Offene Küche
Bad 4
Boden Fliesen
Terrassen 2
Carport 3
Dachboden
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Photovoltaik
- Stromsparkonzept
- Carport mit 3 Stellplätzen & 2 Wallboxen für E-Auto
- 8 Kubikmeter Regenwassertank
- Fliesen & Fußbodenheizung

Haupthaus: 159,69 m²
- 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
- insgesamt 3 Badezimmer (1x EG, 2 x OG)
- offenes Wohnkonzept
- Echtholz-Einbauküche mit Induktionskochfeld komplett ausgestattet
- Master-Bedroom + begehbarer Kleiderschrank und Bad
Hauswirtschaftsraum + Abstellraum + Speicher
- großer Garten
- Terrasse mit Gartenschuppen in Südost-Ausrichtung

Einliegerwohnung: 60,08 m²
- 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche, HWR-Raum, eigener Terrasse und Gartenschuppen in Südost-Ausrichtung

Sonstige Informationen

Hat dieses schöne Zuhause Dein Interesse geweckt? Dann wird es Zeit, dass Du es live erlebst!
Komm vorbei, schlender durch die Räume und lass Dich von der Umgebung begeistern – ganz entspannt und in aller Ruhe.
Wir freuen uns darauf, Dir Dein neues Heim zu zeigen!
Karte wird geladen...
Objektstandort
17459 Ückeritz

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Mühlenberg in Ückeritz, einem der vier traditionsreichen Bernsteinbäder auf der Insel Usedom. Der Ort liegt eingebettet zwischen der offenen Ostsee und dem idyllischen Achterwasser – eine seltene Kombination, die sowohl Sonnenanbeter als auch Naturliebhaber begeistert.

Ückeritz ist geprägt von einem charmanten Mix aus historischen Fischerhäusern, weitläufigen Wäldern und feinsandigem Strand. Der Küstenwald beginnt fast vor der Haustür, und der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für morgendliche Spaziergänge oder entspannte Nachmittage am Meer.

Am Mühlenberg wohnen Sie in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Bahnhof Ückeritz sind bequem erreichbar. Die Lage bietet Ruhe und Rückzug – ohne auf Komfort und Anbindung verzichten zu müssen.

Ein Ort, der das Beste aus Natur, Küste und Lebensqualität vereint – und damit den perfekten Rahmen für ein Zuhause mit Anspruch.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

immobilien contor hasbargen
Seestrasse 16
17429 Seebad Bansin
Ansprechpartner/in
Herr Mathias Hasbargen

Weitere Angebote des Anbieters

Smart investieren – Modernes Energie-Effizienzhaus mit ...

Haus
Offene Küche
17459 Ückeritz
Willkommen in Deinem Traumhaus in Ückeritz. Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 bietet auf rund 220 Quadratmetern Wohnfläche ein Wohngefühl der besonderen Art. Verteilt auf zwei vollwertige Etagen ...
1.120.000 €
Kaufpreis
219,77 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Du lebst zwischen Schiebefenstern, Parkett und ...

Wohnung
Einbauküche
17419 Ahlbeck
Du betrittst die Beletage und spürst sofort den Charme vergangener Zeiten – hohe Decken, ein Jugendstil-Kronleuchter über deiner Sofa-Lounge und ein Flatscreen-TV. Die Einrichtung? Ein stilvoller Mix aus Massivholzmöbel ...
429.000 €
Kaufpreis
57,74 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer

"Wohnen am Meer: Die kleine, feine direkt am Strand in ...

Wohnung
17424 Heringsdorf
Direkt am Heringsdorfer Strand liegt Dein stilvolles Hideaway: die Villa Fontana! Hier trifft Design auf Sonnenlicht, Eleganz auf Entspannung. Lass Dich von der Villa inspirieren! Vom Boden bis zur Decke – hier wird ...
539.000 €
Kaufpreis
47,25 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

"Sonnenbaden und Seeluft schnuppern: Deine Suite am ...

Wohnung
17424 Heringsdorf
Direkt am Heringsdorfer Strand liegt Dein stilvolles Hideaway: die Villa Fontana! Hier trifft Design auf Sonnenlicht, Eleganz auf Entspannung. Lass Dich von der Villa inspirieren! Vom Boden bis zur Decke – hier wird ...
707.000 €
Kaufpreis
75,82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Du öffnest die Tür – und nichts erinnert mehr an ...

Wohnung
Offene Küche
17424 Heringsdorf
Steigenberger Grandhotel & Spa Heringsdorf Deine Residenz am Meer – nordisch, hanseatisch, außergewöhnlich Zwischen den traditionsreichen Kaiserbädern Bansin und Ahlbeck erhebt sich das Steigenberger Grandhotel & Spa ...
1.349.430 €
Kaufpreis
113,36 m²
Wohnfläche
3
Zimmer