Du startest durch – mit der coolsten kleinen Wohnung in Bansin ...

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17429 Bansin

195.000 € Kaufpreis

39,26 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	195.000 €
Hausgeld	206 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	39,26 m²
Zimmer	2
Stockwerk	5
Baujahr	1998
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus mit mehreren kompakten Wohnungen liegt zentral gelegen in der Bergstraße in Bansin. Die Einheiten sind gut geschnitten und eignen sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder für alle, die ein Zuhause mit klarer Struktur suchen.

Die Lage bietet kurze Wege zum Strand, zum Ortskern und zu allem, was man im Alltag braucht. Eine Tiefgarage gehört zum Haus – Stellplätze können bei Bedarf separat erworben werden.

Ein solides Objekt mit Potenzial – für Menschen, die lieber praktisch wohnen als protzen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Laminat
Fahrstuhl

Kompakt. Durchdacht.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile bietet Raum für Alltag und Entspannung.
Das praktische Wandschrankbett lässt sich bei Bedarf ausklappen und schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein separates, kleineres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Das helle Bad mit Fenster und Dusche sorgt für Komfort.
Der Balkon mit Abendsonne lädt zum entspannten Tagesausklang ein – ganz ohne großen Aufwand.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 93.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-04-01
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	93.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas

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17429 Bansin

Lage & Infrastruktur

Die Villa liegt so nah am Strand, dass Du im Bademantel hinlaufen könntest (75 Meter, um genau zu sein).

Vor der Tür: Das Zentrum mit Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie der Buchenpark für unvergessliche Picknicks – von „chillig“ bis „gönn dir“ alles dabei!

Und wenn Du Dich austoben willst: 8 km Promenade mit dem Rad, zu Fuß oder mit Eis in der Hand – du entscheidest.

Luxus-Flair, Natur pur, Urlaubsfeeling nonstop. Einziehen, bleiben, glücklich sein

Sonstige Informationen

Klingt gut? Dann schau Dir dieses Schmuckstück an!

Pack deine gute Laune ein – und lass dich bei einer Besichtigung verzaubern. Aber Vorsicht: Die Kombination aus frischer Brise und traumhafter Lage kann süchtig machen!

Kleiner Hinweis: Auf der gegenüberliegenden Straßenseite wird noch gebaut – in den unteren Etagen kann sich die Aussicht verändern. Aber hey, das Meer bleibt, wo es ist.

Also, worauf wartest du? Ruf an oder schreib uns.

Einige Raumdarstellungen wurden mithilfe von KI modernisiert, da die vorhandene Einrichtung in die Jahre gekommen ist.

Die Visualisierungen zeigen Wohnträume und nicht den aktuellen Zustand.

Lust auf das Update?
Wir haben die richtigen Partner für den Umbau und unterstützen Dich bei jedem Schritt.
Sag uns einfach Bescheid – wir machen den Weg frei für Dein neues Projekt!

Ansprechpartner/in: Herr Mathias Hasbargen

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