Cocktail am Balkon, Sand in Sicht – Bansin mit Stil ...

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17429 Bansin

205.000 € Kaufpreis

44,32 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	205.000 €
Hausgeld	226 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	44,32 m²
Zimmer	2
Stockwerk	3
Baujahr	1998
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus mit mehreren kompakten Wohnungen liegt zentral gelegen in der Bergstraße in Bansin. Die Einheiten sind gut geschnitten und eignen sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder für alle, die ein Zuhause mit klarer Struktur suchen.

Die Lage bietet kurze Wege zum Strand, zum Ortskern und zu allem, was man im Alltag braucht. Eine Tiefgarage gehört zum Haus – ein Stellplatz kann bei Bedarf separat erworben werden.

Ein solides Objekt mit Potenzial – für Menschen, die lieber praktisch wohnen als protzen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Fahrstuhl

Die Küche ist kompakt und funktional, mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für den ersten Kaffee mit Ostseeblick (noch!).

Der Essbereich fügt sich harmonisch ins Wohnzimmer ein und schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden.

Das Schlafzimmer ist ruhig und klar, das Bad mit Dusche praktisch und gepflegt. Ein kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung.

Ein Zuhause ohne Schnickschnack – ehrlich, gemütlich und bereit für neue Geschichten.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 93.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-04-01
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	93.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas

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17429 Bansin

Lage & Infrastruktur

Die Villa liegt so nah am Strand, dass Du im Bademantel hinlaufen könntest (75 Meter, um genau zu sein).

Vor der Tür: Das Zentrum mit Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie der Buchenpark für unvergessliche Picknicks – von „chillig“ bis „gönn dir“ alles dabei!

Und wenn Du Dich austoben willst: 8 km Promenade mit dem Rad, zu Fuß oder mit Eis in der Hand – du entscheidest.

Luxus-Flair, Natur pur, Urlaubsfeeling nonstop. Einziehen, bleiben, glücklich sein

Sonstige Informationen

Klingt gut? Dann schau Dir dieses Schmuckstück an!

Pack deine gute Laune ein – und lass dich bei einer Besichtigung verzaubern. Aber Vorsicht: Die Kombination aus frischer Brise und traumhafter Lage kann süchtig machen!

Kleiner Hinweis: Auf der gegenüberliegenden Straßenseite wird noch gebaut – in den unteren Etagen kann sich die Aussicht verändern. Aber hey, das Meer bleibt, wo es ist.

Also, worauf wartest du? Ruf an oder schreib uns.

Einige Raumdarstellungen wurden mithilfe von KI modernisiert, da die vorhandene Einrichtung in die Jahre gekommen ist.

Die Visualisierungen zeigen Wohnträume und nicht den aktuellen Zustand.

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Wir haben die richtigen Partner für den Umbau und unterstützen Dich bei jedem Schritt.
Sag uns einfach Bescheid – wir machen den Weg frei für Dein neues Projekt!

Ansprechpartner/in: Herr Mathias Hasbargen

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