Dachgeschoss-Juwel in Osnabrück – 2 Zimmer auf 90 m²
770 €
Kaltmiete (netto)
90 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9522008
Objektnummer: 404162
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 770 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.310 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1948 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lutherstraße 8, Osnabrück! Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² und ein durchdachtes Raumkonzept. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und laden zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie Ruhe und Privatsphäre – ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Die Gasetagenheizung sorgt für angenehme Wärme und die Nebenkosten von 140 € verstehen sich ohne Heizkosten. Mit einer Kaltmiete von 765 € bietet diese Wohnung ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Dank der zentralen Lage in Osnabrück sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. Ein perfektes Zuhause, das Stil, Komfort und Funktionalität vereint.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie Ruhe und Privatsphäre – ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Die Gasetagenheizung sorgt für angenehme Wärme und die Nebenkosten von 140 € verstehen sich ohne Heizkosten. Mit einer Kaltmiete von 765 € bietet diese Wohnung ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Dank der zentralen Lage in Osnabrück sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. Ein perfektes Zuhause, das Stil, Komfort und Funktionalität vereint.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Lutherstraße 8
49082 Osnabrück
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Lutherstraße 8
49082 Osnabrück
- Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lutherstraße 8 in Osnabrück. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt Osnabrücks in wenigen Minuten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Hauptstraßen ist optimal, sodass Sie schnell in alle Richtungen der Stadt und ins Umland gelangen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Seitenstraße, die wenig Durchgangsverkehr aufweist – ideal für entspanntes Wohnen in bester Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt Osnabrücks in wenigen Minuten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Hauptstraßen ist optimal, sodass Sie schnell in alle Richtungen der Stadt und ins Umland gelangen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Seitenstraße, die wenig Durchgangsverkehr aufweist – ideal für entspanntes Wohnen in bester Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
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