Charmante 3‑Raum‑Altbauwohnung in der Talstraße, Jena
700 €
Kaltmiete
950 €
Warmmiete
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521897
Objektnummer: 185460
bad
groß1
groß2
klein1
klein2
küche
mittel
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 700 € |
| Warmmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Gesamtfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1928 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.04.26 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 109 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Jenaer Westviertel, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, kleine Cafés, charmante Altbauten und eine sehr angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Gleichzeitig ist die Anbindung ideal: Zu Fuß gelangt man schnell ins Stadtzentrum, an die Saale, zur Uni oder in die umliegenden Parkanlagen. Nahversorgung, ÖPNV und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Keller |
Die Wohnung liegt in einem liebevoll gepflegten Altbau und besticht durch klassischen Altbaucharme und punktet durch ein helles, freundliches Ambiente.
Auf drei gut geschnittenen Räumen verteilt sich eine komfortable Wohnfläche, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Treppenhaus sowie das gesamte Haus wirken gepflegt und vermitteln ein gemütliches, einladendes Wohngefühl. Die Hausgemeinschaft ist als besonders freundlich und hilfsbereit bekannt.
• 3 helle Wohn- bzw. Schlafräume
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne – Tageslicht und Wohlfühlatmosphäre
• Separater Flurbereich mit ausreichend Stellmöglichkeiten
• Küche – eine Einbauküche ist vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden
• Gemeinschaftsgarten – gepflegt, grün, perfekt zum Entspannen oder für kleine Treffen im Sommer
Der schöne Gemeinschaftsgarten wird von den Bewohnern gleichermaßen genutzt und liebevoll gepflegt. Er bietet eine grüne Ruheoase mitten in der Stadt.
Auf drei gut geschnittenen Räumen verteilt sich eine komfortable Wohnfläche, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Treppenhaus sowie das gesamte Haus wirken gepflegt und vermitteln ein gemütliches, einladendes Wohngefühl. Die Hausgemeinschaft ist als besonders freundlich und hilfsbereit bekannt.
• 3 helle Wohn- bzw. Schlafräume
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne – Tageslicht und Wohlfühlatmosphäre
• Separater Flurbereich mit ausreichend Stellmöglichkeiten
• Küche – eine Einbauküche ist vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden
• Gemeinschaftsgarten – gepflegt, grün, perfekt zum Entspannen oder für kleine Treffen im Sommer
Der schöne Gemeinschaftsgarten wird von den Bewohnern gleichermaßen genutzt und liebevoll gepflegt. Er bietet eine grüne Ruheoase mitten in der Stadt.
Sonstige Informationen
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über die bekannten Wohnungsportale. Nur so können wir sicherstellen, dass Ihre Anfrage berücksichtigt werden kann.
Die Terminvergabe erfolgt ebenfalls online/per Einladung per E- Mail.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Objektstandort
Talstrasse 37
07743 Jena
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Talstrasse 37
07743 Jena
Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die eine ruhige, charmante und dennoch zentral gelegene Wohnumgebung suchen. Das Westviertel zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Ecken Jenas – hier verbinden sich Wohnqualität, Lebensgefühl und gute Infrastruktur.
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