Stabile Rendite in gefragter Wohnlage – Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Tiefgarage

1 / 1

07749 Jena

Frei ab: 2026-02-01

110.000 € Kaufpreis

27 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	110.000 €
Hausgeld	180 €
Maklerprovision	2,5 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	27 m²
Gesamtfläche	27 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	1998
Verfügbar ab	2026-02-01
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese kompakte 1-Raum-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche steht exemplarisch für das, was Kapitalanleger suchen: überschaubare Größe, dauerhafte Nachfrage und eine Lage mit Zukunft. Die Einheit ist vermietet, gepflegt und Teil eines professionell verwalteten Wohnensembles.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Fahrstuhl

Kennzahlen

Wohnfläche: ca. 26 m²

Kaufpreis: 110.000 €

Nutzung: vermietet

Stellplatz: Tiefgarage (Duplexparker), der Wohnung fest zugeordnet

Wohnung & Ausstattung

Effizient geschnittener 1-Raum-Grundriss

Innenliegendes Duschbad

Einbauküche vorhanden

Zeitgemäßer Fußbodenbelag

Außenjalousien

Sehr gepflegter Zustand

Zuverlässige Hausverwaltung für einen reibungslosen Betrieb

Energie

Heizungsart

Etagenheizung

Karte wird geladen...

07749 Jena

Lage & Infrastruktur

Lagequalität & Nachfrage

Die Wohnung befindet sich in Jena-Ost, unmittelbar an der Saale. Diese Wohnlage verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist seit Jahren überdurchschnittlich nachgefragt.
Gerade kleine Wohneinheiten zählen hier zu den knappsten Angeboten, wodurch Leerstand praktisch ausgeschlossen ist.

In einer wachsenden Universitätsstadt wie Jena sind genau solche Wohnungen das Rückgrat stabiler Mietmärkte.

Sonstige Informationen

Argumente, die für sich sprechen

Bewährtes Wohnungskonzept

Sofortige Mieterträge

Sehr hohe Wiedervermietbarkeit

TG-Stellplatz als klarer Mehrwert

Attraktiver Einstiegspreis

Nachhaltige Wertentwicklung

Schlussbetrachtung

Diese Wohnung steht für Planbarkeit statt Risiko. Wer Kapital sicher anlegen und von der konstanten Nachfrage profitieren möchte, findet hier eine solide und langfristig überzeugende Investition.

📞 Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder sichern Sie sich diese Gelegenheit.

Ansprechpartner/in: Marie- Christin Bach

03641 376310

Weitere Anbieterdaten