Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer Wohnung in Zentrumslage von Plattling
998 €
Kaltmiete
1.258 €
Warmmiete
105 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521442
Objektnummer: 15406
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Büro mit Zugang Dachterrasse
Badezimmer
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 998 € |
| Warmmiete | 1.258 € |
| Nebenkosten | 260 € |
| Kaution | 2.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1933 |
| Verfügbar ab | 15.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-10-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1933 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 163.30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 3 Wohneinheiten und wird nach einer Komplettsanierung 2025/26 zum Erstbezug vermietet.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Dachterrasse.
Zur Wohnung gehört ein ca. 20 m² großer Kellerraum.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Dachterrasse.
Zur Wohnung gehört ein ca. 20 m² großer Kellerraum.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 26.10.2022
Baujahr lt. EA: 1933, komplett saniert
Endenergiebedarf: 163,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Bedarfs-Energieausweis vom 26.10.2022
Baujahr lt. EA: 1933, komplett saniert
Endenergiebedarf: 163,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Sonstige Informationen
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.
Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.
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Objektstandort
94447 Plattling
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
94447 Plattling
- Bayern
Die helle und komplettsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
befindet sich in im 1. OG eines Mehrfamilienhaus im Zentrum der Isarstadt Plattling.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar.
befindet sich in im 1. OG eines Mehrfamilienhaus im Zentrum der Isarstadt Plattling.
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Über den Anbieter
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5
94447 Plattling
Kontakt
| Telefon | 004999314234 |
| Mobil | 004915118621978 |
| Fax | 00499931906812 |
| Website | www.lerchenberger.com |
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Schuster
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