Top-Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Deggendorf

2.300.000 €
Kaufpreis
629 m²
Wohnfläche
21
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511141 Objektnummer: 10450
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Flur
Flur
Wohnzimmer Whg 1
Kinderzimmer Whg 1
Gäste-WC Whg 1
Bad Whg 1
Flur Whg 1

Kaufpreis

Kaufpreis 2.300.000 €
Maklerprovision Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 629 m²
Grundstücksfläche 758 m²
Zimmer 21
Baujahr 2015
Verfügbar ab 2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2036-03-09
Baujahr (laut Energieausweis) 2015
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 44.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investmentangebot in der malerischen Stadt Deggendorf. Dieses moderne Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie mit gutem Wertsteigerungspotential zu investieren.

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 758 m² erstreckt sich dieses eindrucksvolle Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 629 m². Die insgesamt 21 Zimmer, verteilt auf gesamt 8 Wohneinheiten, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen das Haus besonders attraktiv für Investoren.

Acht großzügige Badezimmer garantieren Komfort und Bequemlichkeit in jedem Wohnbereich. Ein zusätzliches Plus sind die vorhandenen Terrassen und Balkone, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die umliegende Natur zu genießen.

Die Ausstattung des Hauses ist zeitgemäß und von solider Qualität, was die Langlebigkeit des Investments unterstreicht. Mit einer Aufteilung und Infrastruktur, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind, ist dieses Objekt ideal für Anleger, die langfristig Vermögenswerte aufbauen möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus in einer beliebten und wachsenden Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 8
Balkone 5
Terrassen 3
- Bevorzugte Lage von Deggendorf
- Komplett vermietet
- Baujahr 2015!
- guter Energiestandard
- 6 Duplexparker sowie 5 Stellplätze
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Objektstandort
94469 Deggendorf - Bayern

Lage & Infrastruktur

Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Deggendorf, einer charmanten Stadt in Niederbayern. Deggendorf besticht durch seine idyllische Lage am Fuße des Bayerischen Waldes und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Viertel, das sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv ist.

Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Dank optimaler Verkehrsanbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, ist das nahegelegene Stadtzentrum, sowie die umliegenden Regionen schnell zu erreichen. Zudem lädt die Nähe zum Donauufer und den zahlreichen Grünflächen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Deggendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und kombiniert kulturelle Angebote mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil einer dynamischen und freundlichen Gemeinschaft zu werden, während Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten eines gehobenen urbanen Lebensstils genießen.

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Über den Anbieter

Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5
94447 Plattling
Kontakt
Telefon 004999314234
Mobil 004915118621978
Fax 00499931906812
Website www.lerchenberger.com
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Schuster
Weitere Anbieterdaten

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