Kapitalanlage! Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten nahe dem Tönninger Hafen

269.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9521407 Objektnummer: 884/0-12639
Außenansicht
Außenansicht
Südansicht mit Parkplatzbereich
Südansicht
Garten
WE 1 Wohnzimmer
WE 1 Schlafzimmer
WE 1 Küche
WE 1 Bad neu
WE 2 Küche
WE 2 Gästezimmer
WE 3 Flur
WE 3 Wohnzimmer
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Kaufpreis

Kaufpreis 269.000 €
Maklerprovision 2,98 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 25 m²
Grundstücksfläche 643 m²
Zimmer 10
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-01-31
Endenergiebedarf 170,00
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, 3 PKW-Stellplätzen und großem Gartenbereich
884/0-12639

Aufteilung:
Wohneinheit 1: Erdgeschosswohnung, Flur, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne
Wohneinheit 2: Dachgeschosswohnung, Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC mit Waschmaschine, 2 weitere Zimmer und ein Wannenbad im Dachgeschoss
Wohneinheit 3: Erdgeschosswohnung, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad

De größere Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die anderen beiden Wohneinheiten sind frei. Die OG-Wohnung bedarf der Sanierung.

10 Zimmer, 3 Bäder, Wohnfläche ca. 180 m², Nutzfläche ca. 25 m², Baujahr ca. 1900, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis, 170,0 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: F

Kaufpreis: 269.000,00 €

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
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Objektstandort
25832 Tönning - Schleswig-Holstein

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