Sehr schöne Maisonette-Wohnung im Leipziger Osten zu verkaufen

299.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9520795 Objektnummer: 451225
ExposÃ?-Startbild
02 Straßenansicht
03 Hofseite
04 Treppenhaus
05 Flur
06 Wohnzimmer
07 Wohnküche
08 EBK
09 Bad mit Dusche
10 OG-Treppe
11 Treppenabsatz OG
12 OG-Zimmer
13 SZ OG
14 Balkon
15 Kellergang
16 Hausdurchgang
17 Hofwiese - Fahrrad-Carport
18 Fahrrad-Carport
19 Nordblick
20 Südblick
GARANT-GR-OG
GARANT-GR-DG

Kaufpreis

Kaufpreis 299.000 €
Hausgeld 347 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 82 m²
Zimmer 3
Baujahr 1930
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 30. 11. 2017
Baujahr (laut Energieausweis) 1930
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 93.47 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf wird eine 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in den oberen zwei Geschossen und ist in beiden Etagen vom Treppenhaus aus begehbar. Das untere Geschoss umfasst den Flur, das Wohnzimmer mit Balkonaustritt zur Hofseite und Treppe zum Obergeschoss, das Bad mit Dusche sowie die Wohnküche, in welche 2020 eine Einbauküche mit modernen Markengeräten eingebaut wurde. Diese ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss, welches über eine massive Echtholztreppe erreicht wird, befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, teilweise mit Dachfenstern und -schrägen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Der Eigentümer hat in den letzten Jahren umfassende Modernisierungen vorgenommen. So wurde 2020 die Einbauküche, mit modernen Einbaugeräten bestückt, passgenau angefertigt und sollte möglichst übernommen werden. Im selben Jahr wurde die Regenwalddusche eingebaut. Heizung und WC wurden 2022 erneuert. Ein Anschluss an die Fernwärmeversorgung ist von der Eigentümergemeinschaft für 2026 vorgesehen. Das Treppenhaus ist im historischen Stil erhalten (Bestandsschutz) und 2026 erneuert. Ein Glasfaseranschluss liegt an. Der großzügige Balkon, zum Innenhof Richtung Norden gelegen, lädt zum Frühstück, verweilen und zum abendlichen Tagesausklang ein.



Sonstige Informationen

Die Kellerräume sind trocken und leicht begehbar. Im Hofbereich befindet sich ein Fahrräder-Carport.
Karte wird geladen...
Objektstandort
04318 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
04318 Leipzig

Das Mehrfamilienhaus (14 WE) befindet sich ca. mittig in einer ruhigen Seitenstraße. Fußläufig sind sowohl Straßenbahn als auch S-Bahn-Haltestelle (S 3 - Anger Crottendorf) sehr gut erreichbar. Sämtliche Einkaufseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. 

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Weitere Angebote von Garant Immobilien AG
Kontakt
Telefon 0341 583119-00
Fax 0341 583119-20
Website www.garant-immo.de
Ansprechpartner/in
Büro Leipzig
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Charaktervolles Mehrfamilienhaus, eingebettet in einen ...

Haus
Balkon Einbauküche
79669 Zell im Wiesental
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit einer faszinierenden Geschichte liegt auf einer sonnigen Hochebene im Naturpark Südschwarzwald und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von rund 4.303 qm. Die Lage im ...
2.500.000 €
Kaufpreis
740 m²
Wohnfläche
32
Zimmer

Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage!!

Haus
Einbauküche
79379 Müllheim
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2017 in hochwertiger Fertigbauweise erstellt und bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein offenes und ...
585.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Vielseitig nutzbare Wiesenfläche in Kesselbrunn - ...

Grundstück
86415 Mering
Das angebotene Grundstück ist eine Grünfläche mit der Flurnummer 4825, gelegen im Gewann *Kesselbrunn* in 86415 Mering - Landkreis Aichach-Friedberg. Die Fläche umfasst ca. 13.563 qm und umfasst eine Gesamtgröße von ca ...
keine Angabe
Preis
13.563 m²
Grundstücksfläche

Schöne, ansprechende 1 Zimmer-Wohnung

Wohnung
Balkon Einbauküche
72639 Neuffen
Im Zentrum von Neuffen befindet sich diese kleine besondere Wohneinheit. Gepflegt, gemütlich und mit kleinem Balkon. Gute Lage, mit viel Licht und guter Aussicht. Eine kleine Küchenzeile, ein helles Bad mit Dusche und ...
125.000 €
Kaufpreis
23 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Erschlossenes Grundstück für ein Einfamilienhaus am ...

Grundstück
94535 Eging a.See
Suchen Sie den perfekten Platz für Ihr Familiendomizil? Dieses idyllische Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen des Dreiburgenlandes zu bauen. In einem ruhigen, äußerst ...
150.000 €
Kaufpreis
750 m²
Grundstücksfläche

Weitere Angebote in Leipzig