Moderne sanierte möbilierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Leipzig, Stadtteil Reudnitz

890 €
Kaltmiete (netto)
60,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9520663 Objektnummer: 401082
Esszimmer/Küche
Wohn-und Essbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Eingangsbereich/Flur
Eingangsbereich Haus
Treppenhaus
Wohngegend
Lageplan
Grundriss der Wohnung

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 890 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 60,5 m²
Zimmer 2
Baujahr 1900
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 98 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die frisch renovierte und voll möblierte Mietwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Leipzig Reudnitz, unmittelbar neben dem beliebten Lene-Voigt-Park. Diese helle Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße wird für 1150€ pro Monat vermietet, inklusive Vollmöbilierung, aller Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Internet und Strom. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch einen geschmackvollen Parkettboden in Holzoptik und ist mit einem komfortablen Sofa, einem Fernseher und einem geräumigen Esstisch ausgestattet, ideal für gemütliche Abende. Die moderne Küche bietet viel Platz zum Kochen und ist mit liebevollen Details wie Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen mit Herd, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine und allen Kochutensilien ausgestattet. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein bequemes Doppelbett sowie großzügiger Stauraum. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine geräumige begehbare Dusche und edle Armaturen. Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC und ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Etagenwohnung.

Gewünschte Dauer des Mietverhältnisses wären idealerweise 2 Jahre oder länger. Bei Interesse und Rückfragen gerne per Mail melden oder direkt telefonisch (+49 173 4259035).

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Keller
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in einem sehr guten Zustand. Am Haus wurde im Jahr 2021 eine neue Heizanlage eingebaut und im Jahr 2023 weitere Modernisierungen an der Wohnung vorgenommen wie bspw. eine hochwertige Sanierung von Bad, WC und Küche, die Verlegung von Echtholzparkett im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie der Einbau energieeffizienter Heizkörper. Die Wohnung ist in modernem Stil vollmöbliert eingerichtet.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Objektstandort
Wittstockstraße 6
04317 Leipzig - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in der beliebten Gegend Leipzig Reudnitz-Thonberg. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. Von der Wohnung aus erreichen Sie den Reudnitzer Park in weniger als 100m sowie den Lene-Voigt-Park in unter 300m. Ein Penny und ein Kaufland sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In die Innenstadt gelangen Sie egal ob mit dem Auto oder der Straßenbahn in unter 10min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Jonas Schweizer
Weitere Anbieterdaten

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