Großzg. 2 Zim.-ETW mit Loggia

Großzügige 2 Zim.-ETW mit Loggia in Nürnberg


Lage -
Attraktive Wohnlage in Nürnberg, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe zum Nordring mit öffentlichen Verkehrsanbindungen in die City mit VAG-Stadtbussen und U-Bahn, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und BAB.


Kurzbeschreibung -
Großzügige Eigentumswohnung im 4.OG mit zeitgemäßer Ausstattung in guter zentraler Lage, nahe zum Wöhrder See !


Ausstattung -
Urspr. Baujahr um 1955, zwischenzeitlich umfangreich kompl. modernisiert. Umfang der Arbeiten u.a. neue hochwertige Fenster, Heizung, Böden, Elektro und Sanitär, Fassade Vollwärmeschutz.
Die Ausstattung darf insgesamt als sehr gut bezeichnet werden; - nachstehend einige Ausstattungsdetails.

- Fenster u. Türelement zur Loggia Holz, außen Alu
- Türen und Türstöcke Eiche hell, teilweise mit Glasausschnitten
- Helles Bad mit Wanne, WC, gr. Waschtisch und Einbauleuchten
- Einbauküche, die übernommen werden kann, mit Ober-u. Unter-
- schränken, helle Fronten und hochwertige Elektrogeräte
- Die Böden im Wohnbereich überwiegend helles Laminat, Sanitär-
- bereiche und Küche Keramikfliesen.


Hinweis -
Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer nachhaltig erzielbaren Rendite von rd. 4 % !!!