Renovierte Wohnung in Neufahrn
266.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519875
Objektnummer: 438365
Kaufpreis
| Kaufpreis | 266.000 € |
| Hausgeld | 286 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 49 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 113 kWh/(m²*a) |
Beschreibung der Immobilie
Freundliche, modernisierte Wohnung im 4. Stock mit Blick in den Süden. Sehr schöner Blick auf einem sonnigen großen Balkon.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Komplett renovierte Wohnung mit neuen Böden, Türen und Badezimmer. Wohnungstür wurde auch renoviert.
Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Balkonbetonsanierung in 2016
Bemerkungen:
Komplett renovierte Wohnung mit neuen Böden, Türen und Badezimmer. Wohnungstür wurde auch renoviert.
Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Balkonbetonsanierung in 2016
Sonstige Informationen
MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT GEWÜNSCHT UND WERDEN AUCH NICHT BEANTWORTET.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Sepp-Manger-Straße 3a
85375 Neufahrn
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Sepp-Manger-Straße 3a
85375 Neufahrn
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Sepp-Manger-Straße in Neufahrn bei Freising, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Grünflächen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Neufahrn (S1) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen München sowie in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung in Richtung München, Freising, Ingolstadt oder Landshut.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Auch Restaurants, Cafés und kleine Dienstleister sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Familien profitieren von der sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Neufahrn und sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang der Isarauen, Sportanlagen sowie verschiedene Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleichzeitig erreicht man die Münchner Innenstadt schnell, sodass auch kulturelle Angebote, Shopping und Gastronomie jederzeit verfügbar sind.
Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole München und dem Flughafen – ideal für Berufspendler, Familien und alle, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Infrastruktur und urbaner Nähe schätzen.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Neufahrn (S1) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen München sowie in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung in Richtung München, Freising, Ingolstadt oder Landshut.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Auch Restaurants, Cafés und kleine Dienstleister sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Familien profitieren von der sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Neufahrn und sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang der Isarauen, Sportanlagen sowie verschiedene Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleichzeitig erreicht man die Münchner Innenstadt schnell, sodass auch kulturelle Angebote, Shopping und Gastronomie jederzeit verfügbar sind.
Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole München und dem Flughafen – ideal für Berufspendler, Familien und alle, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Infrastruktur und urbaner Nähe schätzen.
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
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