Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Balkon!
699 €
Kaltmiete (netto)
35,21 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519632
Objektnummer: 438312
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Zimmer
Zimmer
Balkon
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 699 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.097 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 35,21 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 193 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dies ist die ideale Wohnung für Studenten, die es nicht weit zur Universität haben möchten. Die Uni (sowohl das Schloss, als auch der Conti Campus) ist perfekt angebunden und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- vollständig sanierte Wohnung in 2025
- Einbauküche wird vom Vermieter verbaut und ist im Mietpreis enthalten
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- Balkon (ausgerichtet zum ruhigen Hinterhof Richtung Süd-Westen)
- ca. 35,21 QM Wohnfläche
- Wohnung im 1. OG hinten links
- Fahrstuhl im Treppenhaus direkt in die Etage
- neu verbaute Einbauküche mit Induktionsherd, Ofen, Spüle, Abstellfläche. Es ist noch Platz für eine Waschmaschine bzw. wahlweise Geschirrspüler und einen Kühlschrank.
- energieeffiziente Gas-Zentralheizung (Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten)
- moderne Licht-Decksenspots im Badezimmer
- neue Zimmertüren
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- neue Elektrik
- gute Raumaufteilung
- großes Wohnzimmer
- sehr gute Anbindung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Supermarkt, Cafes, Restaurants, Universität sind fußläufig)
- neuer Laminatboden in moderner Eichenholzoptik
- neues Designerbad mit Walk-In Dusche
- Regendusche mit Glastür
- Handtuchheizkörper
- genügend Steckdosen in allen Räumen
- Platz für die Garderobe oder einen Schrank für Stauraum im Flur
- zugehöriger Kellerraum
Bemerkungen:
- vollständig sanierte Wohnung in 2025
- Einbauküche wird vom Vermieter verbaut und ist im Mietpreis enthalten
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- Balkon (ausgerichtet zum ruhigen Hinterhof Richtung Süd-Westen)
- ca. 35,21 QM Wohnfläche
- Wohnung im 1. OG hinten links
- Fahrstuhl im Treppenhaus direkt in die Etage
- neu verbaute Einbauküche mit Induktionsherd, Ofen, Spüle, Abstellfläche. Es ist noch Platz für eine Waschmaschine bzw. wahlweise Geschirrspüler und einen Kühlschrank.
- energieeffiziente Gas-Zentralheizung (Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten)
- moderne Licht-Decksenspots im Badezimmer
- neue Zimmertüren
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- neue Elektrik
- gute Raumaufteilung
- großes Wohnzimmer
- sehr gute Anbindung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Supermarkt, Cafes, Restaurants, Universität sind fußläufig)
- neuer Laminatboden in moderner Eichenholzoptik
- neues Designerbad mit Walk-In Dusche
- Regendusche mit Glastür
- Handtuchheizkörper
- genügend Steckdosen in allen Räumen
- Platz für die Garderobe oder einen Schrank für Stauraum im Flur
- zugehöriger Kellerraum
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bezugsfrei ab sofort.
Kaltmiete 699,-- €. Nebenkosten inkl. Heizkosten 200,-- €
Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte
1) Ihren Namen,
2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,
4) Wie viele Personen einziehen.
Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bezugsfrei ab sofort.
Kaltmiete 699,-- €. Nebenkosten inkl. Heizkosten 200,-- €
Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte
1) Ihren Namen,
2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,
4) Wie viele Personen einziehen.
Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
An der Christuskirche 19
30167 Hannover
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
An der Christuskirche 19
30167 Hannover
- Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der U-Bahn Haltestelle "Christuskirche" mit den Linien 6 und 11 direkt am Engelbosteler Damm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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