Von Privat: Moderne 3-Zimmer-Wohnung (Bj. 2006) mit großem Balkon & Fußbodenheizung in ruhiger Lage
599.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9519528
Objektnummer: 438301
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Gäste WC
Büro/Kinderzimmer
Balkon - Süd
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
GR
Kaufpreis
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 10.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 93 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung bietet ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Flur sowie ein Badezimmer.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.
Die moderne Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz.
Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Pelletanlage (Holzpellets).
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Der Hausgemeinschaft stehen zudem ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Verfügung.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.
Die moderne Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz.
Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Pelletanlage (Holzpellets).
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Der Hausgemeinschaft stehen zudem ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Der Boden des Balkons wurde im Jahr 2023 komplett mit neuem Holz renoviert
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Der Boden des Balkons wurde im Jahr 2023 komplett mit neuem Holz renoviert
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Leoprechtingstr.23
81739 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Leoprechtingstr.23
81739 München
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in München-Waldperlach, einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend im Südosten Münchens.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sind bequem erreichbar.
Mehrere Supermärkte und Discounter wie beispielsweise REWE, EDEKA, Lidl oder Aldi befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv:
•Grundschule Gänselieselstraße ca. 750 m entfernt
•Gymnasium Neubiberg ca. 1 km entfernt
•Kindergärten und Kitas befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet: Die KKAOP-Klinik liegt etwa 1 km entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
•Buslinie 55 mit direkter Verbindung zum Ostbahnhof (ca. 200 m)
•S-Bahn-Station Neubiberg ca. 1 km entfernt
•Schnelle Anbindung an die umliegenden Landes- und Bundesstraßen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sind bequem erreichbar.
Mehrere Supermärkte und Discounter wie beispielsweise REWE, EDEKA, Lidl oder Aldi befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv:
•Grundschule Gänselieselstraße ca. 750 m entfernt
•Gymnasium Neubiberg ca. 1 km entfernt
•Kindergärten und Kitas befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet: Die KKAOP-Klinik liegt etwa 1 km entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
•Buslinie 55 mit direkter Verbindung zum Ostbahnhof (ca. 200 m)
•S-Bahn-Station Neubiberg ca. 1 km entfernt
•Schnelle Anbindung an die umliegenden Landes- und Bundesstraßen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
0
Grundstück Prämium-Lage
Grundstück
79541 Lörrach
NOTVERKAUF – aus gesundheitlichen Gründen Grundstück in Prämium-Lage für Wohnbau (14-15 WEH) Besonderheit - Großer Bedarf an Wohnungen. Interessant für Investoren, Kapitalanleger, Bauunternehmer und Projektentwickler. ...
695.000 €
Kaufpreis
1.000 m²
Grundstücksfläche
45
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...
Haus
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
500 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
41
3 Zm Gartenparadies, Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung ...
Wohnung
82110 Germering
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/439072/ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exzellent gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer seltenen Außenqualität. Sie befindet sich in ...
469.990 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
19
Hochwertige, neue 90qm Wohnung
Wohnung
72636 Frickenhausen
Diese exklusive 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche wurde im Jahr 2022 neu erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die sehr ruhige ...
1.155 €
Kaltmiete (netto)
90 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer