Traumhaftes Anwesen (drei Wohneinheiten) mit parkähnlicher Gartenanlage in Waldems/Steinfischbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Waldems / Steinfischbach!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1907 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.432 m² und besticht durch seine solide, massive Bauweise. Im Krieg wurde das Haus vollständig zerstört und im Jahr 1955 auf dem Keller komplett neu wieder aufgebaut. 1985 wurden die Elektrik, die Wasserleitungen und der Kanal neu gemacht. Das Naturschieferdach wurde regelmäßig instand gesetzt. Die Fenster wurden ab 1990 nach und nach ausgetauscht. Der schöne Wintergarten wurde 1995 angebaut sowie die komplette Fassade gedämmt. Der Wintergarten stellt eine Erweiterung des Wohnraums in den großzügigen Garten hinein dar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 290 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus insgesamt 13 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilie bietet hohe Decken (EG und OG mit 2,80 m), lichtdurchflutete Räume und einen traumhaften Blick in die Natur.

Besonders beeindruckend ist die Möglichkeit zur Gartennutzung – ein idealer Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Hier erwartet Sie eine herrlichen Aussicht über Wiesen, Felder und Wald. Das Grundstück verfügt über zwei Teiche, einen Nutzgarten sowie eine einzigartige Bepflanzung. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 79 m².

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat, Dielen
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Dachboden	Ja
Carport	2

ÜBER UNS:
Martin Brandt Immobilien, gegründet 1993, ist mit mehr als 32 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und Vermittlung.

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A N S P R E C H P A R T N E R :
Martin Brandt und Kerstin Brandt

M A K L E R P R O V I S I O N :
Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom vereinbarten und notariellen Kaufpreis vom Käufer an den Makler zu zahlen.

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