Neustadt – schicke Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche!
850 €
Kaltmiete
850 €
Kaltmiete (netto)
1.020 €
Warmmiete
74 m²
Wohnfläche
2 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518851
Objektnummer: JG53M
H & T Immobilien – Wohnung mieten in Bremen
Stellenanzeige_Immobilienmakler Portale
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Tageslicht-Duschbad
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Süd-Loggia
Hauseingang / Hausansicht
Energieskala
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 850 € |
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Warmmiete | 1.020 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.550 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 74 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-02-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1956 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 101.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Herzlich willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre! Sie bietet auf ca. 74 m² einen gut nutzbaren Grundriss mit klarer Raumaufteilung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1956. Zur Wohnung gehören eine Süd-Loggia sowie ein eigener Kellerraum und Gemeinschaftsräume.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flurbereich, von dem aus alle Räume erreicht werden. Die Wohnung wirkt insgesamt hell und freundlich, was durch die großen Fensterflächen unterstützt wird.
Herzstück ist das Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Größe verschiedene Möblierungsvarianten ermöglicht. Hier lassen sich Wohnbereich und Essplatz gut kombinieren. Von diesem Raum aus erreichen Sie auch die Süd-Loggia. Sie bietet Platz für einen kleinen Tisch und Sitzgelegenheiten und erweitert den Wohnraum in der warmen Jahreszeit um eine Außenfläche.
Die Küche ist ein separater Raum und bietet neben der Küchenzeile auch Platz für einen kleinen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist in einem hellen, zeitlosen Design gehalten und mit Elektrogeräten, wie Geschirrspüler, Herd, Ofen und einer Kühl- und Gefrierkombi ausgestattet. Das Fenster in der Küche sorgt für Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Beide Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche für Schrank und Bett beziehungsweise Arbeitsmöbel.
Das Tageslicht-Duschbad ist hell gefliest und verfügt über eine große, flache Duschwanne mit Glasabtrennung, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
In den Wohnräumen ist ein heller Bodenbelag aus Vinyl in Holzoptik verlegt, der dem Gesamtbild eine ruhige, moderne Note gibt. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Insgesamt eignet sich diese Wohnung für alle, die eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonfläche und zusätzlichem Stauraum suchen und Wert auf eine alltagstaugliche Raumstruktur sowie eine zentrale, doch ruhige Lage in der Neustadt legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und fordern das Exposé an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flurbereich, von dem aus alle Räume erreicht werden. Die Wohnung wirkt insgesamt hell und freundlich, was durch die großen Fensterflächen unterstützt wird.
Herzstück ist das Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Größe verschiedene Möblierungsvarianten ermöglicht. Hier lassen sich Wohnbereich und Essplatz gut kombinieren. Von diesem Raum aus erreichen Sie auch die Süd-Loggia. Sie bietet Platz für einen kleinen Tisch und Sitzgelegenheiten und erweitert den Wohnraum in der warmen Jahreszeit um eine Außenfläche.
Die Küche ist ein separater Raum und bietet neben der Küchenzeile auch Platz für einen kleinen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist in einem hellen, zeitlosen Design gehalten und mit Elektrogeräten, wie Geschirrspüler, Herd, Ofen und einer Kühl- und Gefrierkombi ausgestattet. Das Fenster in der Küche sorgt für Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Beide Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche für Schrank und Bett beziehungsweise Arbeitsmöbel.
Das Tageslicht-Duschbad ist hell gefliest und verfügt über eine große, flache Duschwanne mit Glasabtrennung, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
In den Wohnräumen ist ein heller Bodenbelag aus Vinyl in Holzoptik verlegt, der dem Gesamtbild eine ruhige, moderne Note gibt. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Insgesamt eignet sich diese Wohnung für alle, die eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonfläche und zusätzlichem Stauraum suchen und Wert auf eine alltagstaugliche Raumstruktur sowie eine zentrale, doch ruhige Lage in der Neustadt legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und fordern das Exposé an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
– helle Einbauküche inkl. Elektrogeräte aus ca. 2024
– doppelt verglaste Kunststofffenster
– modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit flacher Duschwanne
– zwei geräumige Schlafzimmer
– geräumiger Wohn- und Essbereich
– Vinyllboden in Holzoptik aus den 2020er Jahren
– Zimmertüren aus den 2020er Jahren
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Abstellraum in der Wohnung
– Fernwärme
– Süd-Loggia
– separater Kellerraum
– gemeinschaftliche Kellerräume, wie Fahrradkeller und Trockenraum
– doppelt verglaste Kunststofffenster
– modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit flacher Duschwanne
– zwei geräumige Schlafzimmer
– geräumiger Wohn- und Essbereich
– Vinyllboden in Holzoptik aus den 2020er Jahren
– Zimmertüren aus den 2020er Jahren
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Abstellraum in der Wohnung
– Fernwärme
– Süd-Loggia
– separater Kellerraum
– gemeinschaftliche Kellerräume, wie Fahrradkeller und Trockenraum
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
– Bezug dieser Wohnung von maximal 2-3 Personen!
– Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
– keine negativen Schufa-Einträge
– Haustiere sind nicht gestattet
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben. Vielen Dank!
[SCHON GEWUSST...?]
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls bequem online auf unserer Website.
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.
Dieser ist gültig bis 26.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
– Bezug dieser Wohnung von maximal 2-3 Personen!
– Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
– keine negativen Schufa-Einträge
– Haustiere sind nicht gestattet
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben. Vielen Dank!
[SCHON GEWUSST...?]
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls bequem online auf unserer Website.
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Objektstandort
28201 Bremen
- Bremen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
28201 Bremen
- Bremen
Links der Weser liegt der Bremer Stadtteil Neustadt, der sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vor allem durch die Nähe zur Innenstadt auszeichnet: In fünf Minuten sind Sie mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City. Gastronomische Angebote befinden sich vielfältig rund um die Neustadt – von der gemütlichen Kneipe um die Ecke bis hin zu Restaurants und diversen Cafés. Die Neustadt ist ein lebendiges und beliebtes Bremer Viertel.
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Der öffentliche Nahverkehr, die Buslinien 26, 27, N9 sowie die Bahnlinien 4,14 und N4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Über den Anbieter
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4
28816 Stuhr
Kontakt
| Telefon | 004942195700830 |
| Fax | 004942195700819 |
| Website | www.hechler-twachtmann.de |
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Firma Vermietungsteam
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