sanierungsbedürftiges EFH in Hohlstedt mit Nebengelass

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Hirtengasse 107 06528 Wallhausen

Frei ab: nach Vereinbarung

39.900 € Kaufpreis

96 m²

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis	39.900 €
Maklerprovision	zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto gemäß Bestellerprinzip

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	96 m²
Grundstücksfläche	132 m²
Baujahr	1935
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Objektart: massives EFH mit Nebengelass

Grundstücke:
- 133/4 Wohnhaus 132 m²
- 133/3 Nebengelass 54 m²

Wohnhaus:
Wohnfläche (ca.): 96 m²
Baujahr: ca. 1935

Zustand:
sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand, empfohlene Modernierungsmaßnahmen sind Dach, Wärmedämmung, Fenster, Außentüren, Heizungsanlage, Leitungssysteme, Innenausbau

Raumaufteilung:
EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad und Innenhof
DG: Schlaf- und Kinderzimmer

Nebengelaß:
Nutzfläche (ca.): 65 m²
Nutzung: Lager und Kleintierhaltung
Zustand: sanierungsbedürftig

Kaufpreis: 39.900,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto gemäß Bestellerprinzip

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Linoleum, Teppich
Dachboden	Ja

modernes Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche

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Hirtengasse 107
06528 Wallhausen

Lage & Infrastruktur

Hohlstedt ist ein OT von Wallhausen und liegt an der Helme, etwa drei Kilometer westlich von Wallhausen an der Straße nach Bennungen in der Goldenen Aue zwischen Sangerhausen und Nordhausen. Nördlich des Ortes verläuft die A 38.