Einfamilienhaus mit Garten in Hannover Ledeburg
1.800 €
Kaltmiete (netto)
145 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518627
Objektnummer: 438031
Haus Strassenseite
Haus Giebel Garagenseite
Haus Giebel links
Haus Gartenseite
Blick in den Garten links
Blick in den Garten rechts
OG Kinderzimmer
OG Küche od. weiteres Zimmer
OG Schlafzimmer
OG Wohnzimmer
OG Flur und Gäste WC
OG Bad
OG Flur mit Dachbodentreppe
EG Esszimmer
EG Kinderzimmer
EG Wohnzimmer Teil1
EG Wohnzimmer Teil2
EG Flur Eingangsbereich
EG Flur
EG Küche Teil1
EG Küche Teil2
EG Bad Teil1
EG Bad Teil2
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.800 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 199 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Erstbezug nach umfangreicher Dach- und Elektrosanierung sowie Maler- und Fußbodenarbeiten steht ein Einfamilienhaus mit insgesamt 2 Etagen, Vollunterkellerung, Garage und großem Garten in ruhiger Wohnlage ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal für Familien.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 145 m² und ist in einem gepflegten Zustand. 6 Zimmer sowie die praktische Einbauküche im EG sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im OG kann ein weiteres Zimmer auch als Küche genutzt werden.
Die Bodenbeläge aus hochwertigem Vinyl bzw. Fliesen sorgen für eine ansprechende Optik und sind pflegeleicht. Geheizt wird durch eine Gasheizung und das Warmwasser wird über einen Warmwasserspeicher bereitgestellt.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Eine Vermietung des Hauses setzt die Lust auf Garten und die entsprechende Übernahme der Gartenpflege durch den Mieter voraus.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 145 m² und ist in einem gepflegten Zustand. 6 Zimmer sowie die praktische Einbauküche im EG sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im OG kann ein weiteres Zimmer auch als Küche genutzt werden.
Die Bodenbeläge aus hochwertigem Vinyl bzw. Fliesen sorgen für eine ansprechende Optik und sind pflegeleicht. Geheizt wird durch eine Gasheizung und das Warmwasser wird über einen Warmwasserspeicher bereitgestellt.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Eine Vermietung des Hauses setzt die Lust auf Garten und die entsprechende Übernahme der Gartenpflege durch den Mieter voraus.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist normal, bietet jedoch alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Die Garage bietet Raum für PKW und Fahrräder.
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist normal, bietet jedoch alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Die Garage bietet Raum für PKW und Fahrräder.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
30419 Hannover
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
30419 Hannover
- Niedersachsen
Das Haus befindet sich in Hannover im Stadtbezirk Herrenhausen-Stöcken im Stadtteil Ledeburg, das eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur wenigen Gehminuten, was eine bequeme Erreichbarkeit der Stadtmitte und anderer wichtiger Ziele ermöglicht.
Der Hauptbahnhof Hannover ist in nur 7 Minuten und der Flughafen Langenhagen in nur 12 Minuten von der nahegelegenen S-Bahn Station erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler oder Vielflieger macht.
Am nicht weit entfernten Herrenhäuser Markt finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen schönen Wochenmarkt am Samstag, wo Sie frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen können. Ebenfalls direkt am Herrenhäuser Markt nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie ein Ärztehaus und eine Sparkasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Hauptbahnhof Hannover ist in nur 7 Minuten und der Flughafen Langenhagen in nur 12 Minuten von der nahegelegenen S-Bahn Station erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler oder Vielflieger macht.
Am nicht weit entfernten Herrenhäuser Markt finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen schönen Wochenmarkt am Samstag, wo Sie frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen können. Ebenfalls direkt am Herrenhäuser Markt nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie ein Ärztehaus und eine Sparkasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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