Modernes Wohnen mit Komfort - 2-Zimmer Neubauwohnung

369.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9517966 Objektnummer: 146086821#f3oZ3w
Visualisiserung Straßenseite
Grundriss

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Kaufpreis

Kaufpreis 369.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 69 m²
Zimmer 2
Baujahr 2026
Verfügbar ab Ende 2027
Zustand Erstbezug

Energie

Energieeffizienzklasse A+
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Wärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Die Erdgeschosswohnung in diesem Neubau wurde im Jahr 2026 erbaut und besticht durch ihre hohe Energieeffizienzklasse A+. Das Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen, wobei sich die Wohnung auf der Ebene 0 befindet. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine Terrasse mit 14m², die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und ermöglicht eine individuelle Raumtemperaturregelung.

Der offene Grundriss der Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Durch die Terrassentüren gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in guter Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Terrassen 1
Fahrstuhl
Keller
Die Bodenbeläge sind vielfältig und hochwertig, bestehend aus Fliesen und Parkett. Die Ausstattung insgesamt ist gehoben und bietet einen anspruchsvollen Standard für ein komfortables Wohngefühl.
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Objektstandort
Bietigheimer Straße 75
74354 Besigheim

Lage & Infrastruktur

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Besigheim, welcher für seine historische Altstadt und malerische Weinberge bekannt ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe finden sich einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Besigheim selbst ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg mit einer reichen Geschichte und gut erhaltener Architektur aus verschiedenen Epochen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Besigheim liegt zudem inmitten der bezaubernden Landschaft des Neckartals und lädt zu Spaziergängen entlang des Flusses oder Wanderungen durch die umliegenden Weinberge ein.

Die Region um Besigheim ist vor allem für ihre Weinproduktion und ihre schönen landschaftlichen Reize bekannt. Das milde Klima, die fruchtbaren Böden und die traditionelle Weinbautradition machen diese Gegend zu einem beliebten Ziel für Weinliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Nähe zu Städten wie Heilbronn und Stuttgart bietet zudem vielfältige kulturelle und berufliche Möglichkeiten.

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Über den Anbieter

Immo-Shop-Besigheim
Hauptstr. 18
74354 Besigheim
Kontakt
Telefon 07143/968653
Fax 07143/968654
Website www.immo-shop-besigheim.de
Ansprechpartner/in
Herr Michael Seeger
Weitere Anbieterdaten

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