Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück – Wohnen in Nähe der Sieg

149.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9517866 Objektnummer: AK-W-2285
Außenansicht
Außenansicht
Straßenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Gartenansicht
Blick zur Straße
Rückansicht
Gartenhaus
Gartenhaus
Garten
Garten
Garten
Garten
Balkon im EG - Ausgang Küche-bearbeitet
Flur Hauseingang
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Wohn-/Esszimmer EG
Wohn-/Esszimmer EG
Wohn-/Esszimmer EG
Wohn-/Esszimmer EG
Gäste-WC EG
Treppenaufgang OG
Flur OG
Schalzimmer OG
Schlafzimmer OG
Bügelzimmer/Büro OG
Bügelzimmer/Büro OG
Duschbad OG
Duschbad OG
Bad KG
Werkstatt
www.bender-immobilien.de

Kaufpreis

Kaufpreis 149.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Carport Miete 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 79 m²
Grundstücksfläche 740 m²
Zimmer 3
Baujahr 1952
Verfügbar ab n.V.
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-08-08
Baujahr (laut Energieausweis) 1952
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 741.30
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Holz
Energieträger/Befeuerung Holz

Beschreibung der Immobilie

Die unterkellerte Immobilie aus den 1950er Jahren wurde auf einem ca. 740 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch ihre idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Sieg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich das Haus ideal für einen 1–2-Personen-Haushalt, der ein überschaubares Zuhause mit gemütlichem Charakter sucht. Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein kleiner Abstellraum, ein Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Eine Terrasse sowie ein Balkon laden dazu ein, die ruhige Umgebung im Freien zu genießen.

Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt – dieses findet bequem seinen Platz unter dem vorhandenen Carport.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Terrassen 2
Carport 1
Keller
- Festbrennstoffheizung (2008 erneuert)
- isolierverglaste Kunststofffenster (2011 erneuert)
- Böden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Keller
- Terrasse und Balkon
- Carport

Sonstige Informationen

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie eine komplette Infrastruktur und Nahversorgung mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt (3.500 Einwohner*innen)Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fittnessstudio und Restaurants, Lokale und Apotheken - Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Hier fehlt es Ihnen an nichts! Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg). Außerdem befindet sich in Hamm das Deutsche Raiffeisenmuseum. Wenige Schritte entfernten ist ein gemütliches Gasthaus.
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Objektstandort
57577 Hamm VG

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
57577 Hamm VG

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg, in unmittelbarer Nähe zur Sieg. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Vereine. Fußläufig erreichen Sie den Haltepunkt der Siegstrecke Köln - Au (Sieg) - Siegen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich im ca. 2 km entfernten Hamm (Sieg).

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Über den Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
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Herr Mike Görgen
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