Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon, einem TG-Stellplatz und einer Einbauküche!

1 / 1

73095 Albershausen

Frei ab: sofort

245.000 € Kaufpreis

76 m²

3,5

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	245.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	76 m²
Zimmer	3,5
Etagen	1
Baujahr	1989
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gelegenheit! Helle 3,5-Zimmer Wohnung mit einem sonnigen Balkon!

Hier erwartet Sie eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Albershausen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie hier gemütliche Stunden im Freien und verbringen Sie schöne Abende mit Familie und Freunden.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Heller Wohn- und Essbereich mit einer durchdachten Raumaufteilung und Zugang zum sonnigen Balkon.

Ein geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und schöner Aussicht.

Ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche in U-Form ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche sowie großzügigen Stauraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Doppelwaschbecken.

Das WC befindet sich in einem separaten Raum und ist zudem mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Ein TG-Stellplatz, ein großes Kellerabteil, zwei Besucherparkplätze sowie ein Waschraum runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja

Modernisierungen in Jahresangaben:
- 2007 Außenfassade gestrichen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 112.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-08-27
Baujahr (laut Energieausweis)	1989
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	112.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

73095 Albershausen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in ruhiger Randlage von Albershausen. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die umliegende Natur, gleichzeitig gelangen Sie in kurzer Zeit ins Ortszentrum.

Die Gemeinde Albershausen mit rund 4.300 Einwohnern hat sich trotz sehr guter Infrastruktur ihren charmanten, dörflichen Charakter bewahrt.

Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: einen großen Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke sowie Ärzte, Zahnärzte und einen Tierarzt. Auch Kindergärten sowie eine Grund- und Werkrealschule sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar.

Ein aktives Vereinsleben mit zahlreichen sportlichen und kreativen Angeboten sowie die unmittelbare Nähe zur Natur machen Albershausen zu einer besonders lebenswerten Wohlfühlgemeinde.

Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie schnell die Richtungen Kirchheim, die A8 sowie die B10. Zudem bestehen gute Busverbindungen nach Göppingen, Ebersbach und Kirchheim.

Sonstige Informationen

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	245.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Str. 95, 73066 Uhingen

Website

www.immobilien-zierle.de

Fax	071619879206
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Göppingen
USt.-IdNr	63459/58219 Finanzamt Göppingen
Weitere Angaben	Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Rechtshinweis Immobilien Martina Zierle prüft und aktualisiert die Informationen auf ihrer Webpräsenz ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Immobilien Martina Zierle ist für den Inhalt der Websites, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Immobilien Martina Zierle behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Website von Immobilien Martina Zierle sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung von Immobilien Martina Zierle. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobilien Martina Zierle ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Martina Zierle grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.