Umfassend renoviertes Einfamielienhaus in Neustadt/Orla OT Knau
323.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9517579
Objektnummer: 437447
Kaufpreis
| Kaufpreis | 323.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 640 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Das Haus wurde 1980 in monolitischer Bauweise erstellt. Im oberen Bereich befinden sich Küche mit belüfteter Speisekamme,Vollbad mit Dusche und getrennte Toilette sowie vier Zimmer. Das Wohnzimmer hat Parkettfußboden. Dazu kommen der heizbare Wintergarten mit überdachter Westterasse und die Südterasse über der Garage.
Im unteren Bereich befinden sich zwei Zimmer, Dusche und getrennte Toilette sowie der Waschmaschinen-und Trockenraum, Heizung und ein kalter Keller, das Tanklager mit neuen zweiwandigen Tanks und 4500l Fassungsvermögen.
Es liegt ein Wertgutachten eines zertifizierten Gurachters vor, das den Wert als VB ausweist.
Im unteren Bereich befinden sich zwei Zimmer, Dusche und getrennte Toilette sowie der Waschmaschinen-und Trockenraum, Heizung und ein kalter Keller, das Tanklager mit neuen zweiwandigen Tanks und 4500l Fassungsvermögen.
Es liegt ein Wertgutachten eines zertifizierten Gurachters vor, das den Wert als VB ausweist.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Nach der Wende wurden folgende Modernisierungsmassnahmen durchgeführt:
-zusätzliche Dachraumdämmung
-neuer Dachbelag
-Sicherheitsfenster RC3 Uw 1,5W/(m²K); 2025 neu foliert
-Brennwertkessel mit Thermosolar und 1000l Speicher
-Gebäudehülle von der Keller-Grundplatte neu gedämmt mit neuer Grunddrainage
-Außenanstrich mit Fugensanierung 2025 neu
-Bad/Dusche und WC im oberen Bereich komplett erneuert
-beheizbarer Wintergarten 2014 neu gebaut
-Innentüren im oberen Bereich 2024 aus Vollholz erneuert
-Einfahrt (Asphalt) saniert
-Wasserleitungen sukzessiv erneuert
-Notstromanlage für Heizung (24 Stunden) 2022 eingebaut
Bemerkungen:
Nach der Wende wurden folgende Modernisierungsmassnahmen durchgeführt:
-zusätzliche Dachraumdämmung
-neuer Dachbelag
-Sicherheitsfenster RC3 Uw 1,5W/(m²K); 2025 neu foliert
-Brennwertkessel mit Thermosolar und 1000l Speicher
-Gebäudehülle von der Keller-Grundplatte neu gedämmt mit neuer Grunddrainage
-Außenanstrich mit Fugensanierung 2025 neu
-Bad/Dusche und WC im oberen Bereich komplett erneuert
-beheizbarer Wintergarten 2014 neu gebaut
-Innentüren im oberen Bereich 2024 aus Vollholz erneuert
-Einfahrt (Asphalt) saniert
-Wasserleitungen sukzessiv erneuert
-Notstromanlage für Heizung (24 Stunden) 2022 eingebaut
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
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Objektstandort
07806 Neustadt an der Orla
- Thüringen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
07806 Neustadt an der Orla
- Thüringen
Das Haus befindet sich im OT Knau am Rande des Naturparkes Plothener Teiche in einer ruhigen Anliegerstrasse. Der Ort hat einen modernen Kindergarten, eine Schule, Bäckerei, Fleischerei und eine Tankstelle. Die Autobahn A9 ist 10km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Website | www.ohne-makler.net |
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