Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nah am Zentrum von Haselünne verfügbar!
515 €
Kaltmiete
650 €
Warmmiete
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9517248
Objektnummer: AL-26-2489
Essbereich
Küche
Wohnzimmer
Bad
Flur
Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 515 € |
| Warmmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 40 € |
| Heizkosten | 45 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-11-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15.30 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und befindet sich in zentrumsnaher Lage von Haselünne.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, in dem bereits eine Einbauküche integriert ist. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der besonders an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Ein Stellplatz ist ebenfalls Teil des Mietangebots.
Die Grundmiete beträgt 515,00€. Hinzukommen eine Pauschale für die Einbauküche in Höhe von 50,00€ und eine Vorauszahlung auf die Betriebs- sowie Heizkosten in Höhe von 85,00€. Die Gesamtmiete beträgt somit 650,00€. Die Kosten für Strom werden mieterseits direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, in dem bereits eine Einbauküche integriert ist. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der besonders an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Ein Stellplatz ist ebenfalls Teil des Mietangebots.
Die Grundmiete beträgt 515,00€. Hinzukommen eine Pauschale für die Einbauküche in Höhe von 50,00€ und eine Vorauszahlung auf die Betriebs- sowie Heizkosten in Höhe von 85,00€. Die Gesamtmiete beträgt somit 650,00€. Die Kosten für Strom werden mieterseits direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon
- Stellplatz
- Fahrradschuppen
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon
- Stellplatz
- Fahrradschuppen
Sonstige Informationen
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie!
Um Ihre Anfrage schnell und effizient bearbeiten zu können, bitten wir Sie, folgende Schritte zu beachten:
1. Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns über die Nachrichtenfunktion des Onlineportals Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Mobilrufnummer und E-Mail-Adresse.
2. Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können.
3. Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald Sie an der Reihe sind.
4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
Wir danken Ihnen für Ihre Mitwirkung und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
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2. Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können.
3. Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald Sie an der Reihe sind.
4. Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.
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Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
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Objektstandort
49740 Haselünne
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
49740 Haselünne
Haselünne, die historischen „Korn- und Hansestadt“ ist die älteste Stadt im Herzen des Emslandes. Mit rund 13.400 Einwohnern und umgeben von malerischer Landschaft aus Wasser, Wiesen und Wäldern, bietet Haselünne und seine 15 umliegenden Ortschaften eine perfekte Mischung aus Natur und moderner Lebensqualität. Als staatlich anerkannter Erholungsort glänzt Haselünne mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, der sowohl Familien als auch Singles begeistert.
Die strategisch günstige Lage von Haselünne war bereits zu Zeiten der Hanse ein großer Vorteil. Heute liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B213 und B402 (Europa-Straße 233) und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung im zentralen Emsland. Der nächstgelegene Bahnanschluss in Meppen ist nur 15 Kilometer entfernt, und die Autobahn A31 ist in etwa 20 Kilometer zu erreichen. Damit ist Haselünne nicht nur ideal angebunden, sondern auch perfekt gelegen für Pendler und Reisende.
In Haselünne selbst findet man alles, was man zum Leben braucht. Von allgemeinbildenden Schulen und mehreren Kindertagesstätten über ein Krankenhaus bis hin zu zahlreichen Fachärzten – die medizinische und pädagogische Versorgung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Die strategisch günstige Lage von Haselünne war bereits zu Zeiten der Hanse ein großer Vorteil. Heute liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B213 und B402 (Europa-Straße 233) und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung im zentralen Emsland. Der nächstgelegene Bahnanschluss in Meppen ist nur 15 Kilometer entfernt, und die Autobahn A31 ist in etwa 20 Kilometer zu erreichen. Damit ist Haselünne nicht nur ideal angebunden, sondern auch perfekt gelegen für Pendler und Reisende.
In Haselünne selbst findet man alles, was man zum Leben braucht. Von allgemeinbildenden Schulen und mehreren Kindertagesstätten über ein Krankenhaus bis hin zu zahlreichen Fachärzten – die medizinische und pädagogische Versorgung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
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Über den Anbieter
Volksbank Haselünne eG
Hasestrasse 5-7
49740 Haselünne
Kontakt
| Telefon | 00495961940073 |
| Website | www.vbhaseluenne.de |
Ansprechpartner/in
Frau Amelie Linger
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