Großzügige Haushälfte als Erstbezug…
1.200 €
Kaltmiete
122 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9517621
Objektnummer: KB-AP-4
Ansicht 1
Ansicht 2
Wohnzimmer
Küche
Gäste_WC
Flur
Flur_2
Aufgang DG
Eltern
Kind_1
Kind_2
Bad
Bad_2
Bad_3
Abstellraum_DG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 2.400 € |
| Stellplatz Carport Miete | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 122 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 1.06.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-03-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 16.40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Diese schicke Haushälfte wurde in einem ruhigen Wohngebiet in Messingen im Emsland erbaut. Nach dem Erstbezug im Sommer 2025 wird das Haus zum 1.06.2026 wieder frei und befindet sich somit noch im Neubauzustand. Eine Einbauküche wurde vom Eigentümer eingebaut und wird mit vermietet.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss teilt sich auf in Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, HWR, Heizungsraum und Gäste WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse in den pflegeleicht angelegten Garten.
Über eine massive Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafräume, die Sie individuell nutzen können, sowie ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschtischen. Der begehbare, bis in den First isolierte Dachboden kann als Stauraum genutzt werden.
Zum Haus gehört ein Carport mit Geräteraum. Die EBK wird mit € 80,00 mtl. berechnet.
Dieses Angebot ist ideal für Paare die geräumig leben möchten, sowie für Familien, die kurze Wege zu den öffentlichen Einrichtungen lieben.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurden Fotos genutzt, die vor Bezug entstanden.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss teilt sich auf in Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, HWR, Heizungsraum und Gäste WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse in den pflegeleicht angelegten Garten.
Über eine massive Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafräume, die Sie individuell nutzen können, sowie ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschtischen. Der begehbare, bis in den First isolierte Dachboden kann als Stauraum genutzt werden.
Zum Haus gehört ein Carport mit Geräteraum. Die EBK wird mit € 80,00 mtl. berechnet.
Dieses Angebot ist ideal für Paare die geräumig leben möchten, sowie für Familien, die kurze Wege zu den öffentlichen Einrichtungen lieben.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurden Fotos genutzt, die vor Bezug entstanden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
- Erstbezug
- 4 Zimmer
- Einbauküche (€ 80,00 mtl.)
- Wärmepumpe
- eigener Garten
- Dachboden als Stauraum
- Carport mit Geräterraum
- 4 Zimmer
- Einbauküche (€ 80,00 mtl.)
- Wärmepumpe
- eigener Garten
- Dachboden als Stauraum
- Carport mit Geräterraum
Sonstige Informationen
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
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Objektstandort
49832 Messingen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
49832 Messingen
Die Gemeinde Messingen liegt im Schnittpunkt der Landesstraßen L 57, L 58 und der Kreisstraße K 322 etwa 13 km südöstlich von Lingen.
Zu Messingen gehören die Bauerschaften Brümsel (im Südwesten) und Völleringhook (im Nordosten).
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Thuine, Baccum und Langen, im Osten die Stadt Freren, im Süden die Gemeinde Beesten und im Westen die Stadt Lingen und die Gemeinde Lünne.
Zu Messingen gehören die Bauerschaften Brümsel (im Südwesten) und Völleringhook (im Nordosten).
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Thuine, Baccum und Langen, im Osten die Stadt Freren, im Süden die Gemeinde Beesten und im Westen die Stadt Lingen und die Gemeinde Lünne.
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Über den Anbieter
Volksbank Haselünne eG
Hasestrasse 5-7
49740 Haselünne
Kontakt
| Telefon | 00495961940059 |
| Mobil | 004915256388360 |
| Fax | 00495961940013 |
| Website | www.vbhaseluenne.de |
Ansprechpartner/in
Herr Karsten Bookschulte
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