Hochwertige Obergeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Haselünne

49740 Haselünne
Frei ab: 01.04.2026
700 € Kaltmiete
940 € Warmmiete inkl. NK
10,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66,69 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete700 €
Nebenkosten 115 €
Heizkosten65 €
Warmmiete940 €
Kaution 1.400 €
Stellplatz Freiplatz Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66,69 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2020
Verfügbar ab 01.04.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage von Haselünne steht ab dem 01.04.2026 zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 66,69m².
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Wohn-Küche bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Speisen und Kochen. Eine hochwertige Einbauküche wurde bereits Vermieterseits eingebaut. Der Wohnbereich ermöglicht Ihnen zudem Zugang zum geräumigen Balkon. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches mit bodentiefen Fenster für genügend Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC, einem Waschbecken inkl. Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank sowie Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet weiteren Stauraum sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Die Grundmiete beträgt 700,00 € inkl. Stellplatz, zzgl. 60,00 € Pauschale für die Einbauküche. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 115,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 65,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich auf einen Betrag von 940,00 €.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Fahrstuhl
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Balkon mit Stromanschluss und Lampe
- Heizungsart: Erdwärmepumpe
- Einbauküche inkl. Tisch
- Große Regendusche
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Behindertenbesucherparkplatz
- LED-Außen- und Innenbeleuchtung (in der gesamten Wohnung außer im Wohnzimmer)
- Be- und Entlüftungsanlage

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 15.40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2030-07-09
Baujahr (laut Energieausweis)2020
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf15.40
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerErdwaerme
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

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49740 Haselünne

Lage & Infrastruktur

- im Zentrum von Haselünne
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig erreichbar
- Haselünner See in wenigen Gehminuten erreichbar

Sonstige Informationen

- alle Daten und Angaben im Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers
- Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
Ansprechpartner/in: Frau Marie Krabbenhöft
Volksbank Haselünne eG
Hasestrasse 5-7, 49740 Haselünne

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