| moderner Wohnraum im Musikviertel Neubau | Parkett | Fußbodenheizung | Wohnraumbelüftung |
973 €
Kaltmiete
1.245 €
Warmmiete
68,77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9517077
Objektnummer: 67007
Ansicht - Haydn5_Logo_final
Grundriss
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Detail - Küche
Bad
Bad
Bad
Bad
Detail - Brause
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Flur
Flur
Treppenhaus
Treppenhaus
Aufzug
Treppenahaus
Ansicht
Ansicht
Tiefgarage
Lageplan
PISA - IHR PARTNER
https://www.pisa-immobilien.de/wp/wp-content/uploads/2024/06/Unterlagen-Mieter_PISA-SA.pdf
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 973 € |
| Warmmiete | 1.245 € |
| Nebenkosten | 272 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 68,77 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-03-06 |
| Endenergiebedarf | 32.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung der Immobilie
++ Neubau im Musikviertel ++
- hochwertiges Eichenparkett
- Feinsteinzeug-Böden in Bädern und Ess- und Kochbereich
- moderne und hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fenster mit 3fach Verglasung
- elektrisch bedienbare Außenjalousien (außer im "Erkerbereich")
- bodenebene Rainshower-Dusche
- Video-Wechsel-Sprechanlage
- Netzwekverkabelung
- Lift
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Anmietung eines ebenerdigen TG Stellplatz gg. Aufpreis möglich
Hinweis:
Der Eigentümer wünscht einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
- hochwertiges Eichenparkett
- Feinsteinzeug-Böden in Bädern und Ess- und Kochbereich
- moderne und hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fenster mit 3fach Verglasung
- elektrisch bedienbare Außenjalousien (außer im "Erkerbereich")
- bodenebene Rainshower-Dusche
- Video-Wechsel-Sprechanlage
- Netzwekverkabelung
- Lift
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Anmietung eines ebenerdigen TG Stellplatz gg. Aufpreis möglich
Hinweis:
Der Eigentümer wünscht einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Garten | |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 32.00 kwh/(m²*a).
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
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Endenergiebedarf beträgt 32.00 kwh/(m²*a).
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
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Objektstandort
Haydnstraße 5
04107 Leipzig
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Haydnstraße 5
04107 Leipzig
Zu einem ausgezeichneten und sehr beliebten Stadtgebiet zählt das Musikviertel, das südwestlich direkt an das Leipziger Stadtzentrum grenzt und dieses somit in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Verkehrsarme Seitenstraßen bieten die Möglichkeit ruhig, und trotzdem zentrumsnah zu wohnen und zu arbeiten.
Überwiegend stilvoll sanierte Wohn- und Geschäftshäuser und teilweise auch Neubauten prägen die Nachbarschaft. Hochschulen, Finanzverwaltung und das Bundesverwaltungsgericht befinden sich in prächtigen Bauten in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt besteht eine gute Verkehrslage zum öffentlichen Nahverkehr sowie zu regionalen und überregionalen Verkehrswegen, sodass jedes beliebige Ziel erreicht werden kann. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Johanna- und Kulturpark bieten genügend Möglichkeiten sich vom stressigen Alltag zu erholen.
Überwiegend stilvoll sanierte Wohn- und Geschäftshäuser und teilweise auch Neubauten prägen die Nachbarschaft. Hochschulen, Finanzverwaltung und das Bundesverwaltungsgericht befinden sich in prächtigen Bauten in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt besteht eine gute Verkehrslage zum öffentlichen Nahverkehr sowie zu regionalen und überregionalen Verkehrswegen, sodass jedes beliebige Ziel erreicht werden kann. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Johanna- und Kulturpark bieten genügend Möglichkeiten sich vom stressigen Alltag zu erholen.
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Über den Anbieter
PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistr. 20
04107 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 00493419135811 |
| Fax | 00493419135822 |
| Website | www.pisa-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
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