Aussergewöhnliche Maisonette mit Münsterblick an der Donau

1.600 €
Kaltmiete
1.900 €
Warmmiete
137 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9513246 Objektnummer: 15563
Balkon
Esszimmer
Wohnzimmer
Blick zum Essbereich
Aufgang
Küche
Zimmer
Studio
gemütliche Leseecke
Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche
2 Badezimmer
3 Bad mit Badewanne
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 1.600 €
Warmmiete 1.900 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 4.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 137 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1998
Verfügbar ab 01.05.2026

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-11-11
Baujahr (laut Energieausweis) 1998
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 88.20
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche Maisonette in sehr ruhiger Lage und toller Aussicht ist für Mieter die das "gewisse Etwas" suchen. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich wird Sie begeistern, sowie ein weiteres Zimmer mit Münsterblick. Die moderne, hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten gehört zur Wohnung. Die 2. Ebene ist durch eine offene Holztreppe erreichbar, hier finden Sie ebenfalls lichtdurchflutete und großzügige Wohnräume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.

______
Energieausweis:
Baujahr: unbekannt (Umbau 1998)
Baujahr Wärmeerzeuger 1998
Befeuerungsart: Erdgas
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
______

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 2
Keller
- 2 Bäder mit Dusche, WC und Waschbecken und 1 kleines Bad mit Wanne
- Klimaanlage
- Gas-Zentralheizung
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Überdachter Balkon mit Blick auf die kleine Donau
- 2 Kellerräume
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss

Sonstige Informationen

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.

Bitte geben Sie, beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer: # 15563

Präsentiert von: immobilien-Börse-Ulm GmbH & Co. KG
Tel.: 0731 / 379 33 - 0
E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de
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Objektstandort
89231 Neu-Ulm

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
89231 Neu-Ulm

Die großzügig geschnittene Maisonette Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Neu-Um. Die Lage ist absolut ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnverbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Über den Anbieter

immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
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Frau Maja Postels
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