geräumige Büroflächen mit Erweiterungsmöglichkeiten

1.500 €
Kaltmiete
1.800 €
Warmmiete
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9487377 Objektnummer: 15552
Bürofläche
Empfang
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Grundriss Erdgeschoss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 1.500 €
Warmmiete 1.800 €
Nebenkosten 300 €
Maklerprovision 3,57 NKM inkl. MWSt.
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 184,5 m²
Zimmer 5
Baujahr 1992
Verfügbar ab ab sofort möglich

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-07-18
Wesentlicher Energieträger Gas

Beschreibung der Immobilie

- Einheit 1 im Erdgeschoss mit 184,5 m² (Erweiterbar mit weiteren 91,5 m² im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss mit Nasszellen)
- Zusätzlicher separater Eingang mit Empfang
- Personalraum mit Teeküche vorhanden
- getrennte Damen/Herren Toiletten
- Dach mit Lichtkuppeln
- Parkflächen vor dem Gebäude
- Gas-Niederbrennwertheizung BJ 2021

- Erweiterung im Erdgeschoss 91,5 m² (€ 900,-- + € 150,-- Nebenkostenvorauszahlung)
- Erweiterung im Untergeschoss (Auf Anfrage).

Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Nutzer. Die hier angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Sonstige Informationen

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.

Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer:# 15552

Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro)
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
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Objektstandort
89233 Neu-Ulm

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
89233 Neu-Ulm

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Neu-Ulm/Burlafingen. Burlafingen ist ein Teilort von Neu-Ulm und bietet zahlreiche Vorteile für Großgewerbe wie z.B. dem neuen Güterbahnhof (ca. 12 km entfernt) und den nahe liegenden Autobahnen A8 (Kempten-Würzburg) ca. 4 km und die A7 (München-Stuttgart) ca. 8 km entfernt, die ohne Stadtverkehr über eine Europastraße schnell zu erreichen sind.

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Über den Anbieter

immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
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