Einfamilienhaus Vollerwiek bei Sankt Peter-Ording, Provisionsfrei
565.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9513233
Objektnummer: 437624
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Terrasse
Blick nach Süden
Garten
Carport mit Schuppen
Teilansicht Badestelle
Küche
Küche
Bad EG
Bad EG
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Blick auf Terrasse
Zimmer EG
Bad OG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 565.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 208 m² |
| Grundstücksfläche | 1.038 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 70 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das 1995 erbaute Einfamilienhaus wurde 2017 und 2024 modernisiert und ist in einem technisch und energetisch einwandfreien Zustand.
Alle Bäder und das Gäste-WC wurden komplett erneuert.
Das Dach ist mit einer Zwischensparrendämmung versehen, ein Energieausweis aus 2025 liegt vor.
Im Erdgeschoss sind insgesamt 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
Das 47 m² große Ess-/Wohnzimmer ist mit einem Eichen-Parkettboden belegt und hat einen Kaminofen mit einer nominalen Leistung von 7,5 KW.
Durch eine Schiebetür kommt man auf die ca. 80 m² große Terrasse (große elektrische Markise mit Vorhang).
Das moderne Bad im Erdgeschoss ist mit einer bodentiefen Dusche (1,00 m x 1,00 m), WC und Bidet ausgestattet. Außer dem Wandheizkörper (Handtuchwärmer) sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Anschlüsse für eine mögliche Badewanne wurden 2017 hinter einer Fliese verlegt, sodass bei Bedarf eine Eckbadewanne problemlos eingebaut werden kann.
Im Dachgeschoss, welches über eine neue Holztreppe im Eingangsbereich erreichbar ist, befinden sich zwei Zimmer sowie ein Duschbad mit Toilette. Von jedem Zimmer ist jeweils ein großer Abstellraum (Grundfläche insgesamt ca. 60 m²) zugänglich.
Alle Fenster sind mit abnehmbaren Fliegengittern versehen, die Velux-Dachflächenfenster werden mit solarbetriebenen Rollläden beschattet.
Für Gartengeräte, Fahrräder, Holzlager, Werkstatt etc. sind insgesamt zwei Gartenhäuser (ca. 8m² und 9 m²) sowie ein Schuppen (ca. 21 m²) vorhanden.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es drei Abstellplätze und einen übergroßen Carport (ca. 17 m² und ca. 2,40 m Höhe) direkt am Haus.
Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Alle Bäder und das Gäste-WC wurden komplett erneuert.
Das Dach ist mit einer Zwischensparrendämmung versehen, ein Energieausweis aus 2025 liegt vor.
Im Erdgeschoss sind insgesamt 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
Das 47 m² große Ess-/Wohnzimmer ist mit einem Eichen-Parkettboden belegt und hat einen Kaminofen mit einer nominalen Leistung von 7,5 KW.
Durch eine Schiebetür kommt man auf die ca. 80 m² große Terrasse (große elektrische Markise mit Vorhang).
Das moderne Bad im Erdgeschoss ist mit einer bodentiefen Dusche (1,00 m x 1,00 m), WC und Bidet ausgestattet. Außer dem Wandheizkörper (Handtuchwärmer) sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Anschlüsse für eine mögliche Badewanne wurden 2017 hinter einer Fliese verlegt, sodass bei Bedarf eine Eckbadewanne problemlos eingebaut werden kann.
Im Dachgeschoss, welches über eine neue Holztreppe im Eingangsbereich erreichbar ist, befinden sich zwei Zimmer sowie ein Duschbad mit Toilette. Von jedem Zimmer ist jeweils ein großer Abstellraum (Grundfläche insgesamt ca. 60 m²) zugänglich.
Alle Fenster sind mit abnehmbaren Fliegengittern versehen, die Velux-Dachflächenfenster werden mit solarbetriebenen Rollläden beschattet.
Für Gartengeräte, Fahrräder, Holzlager, Werkstatt etc. sind insgesamt zwei Gartenhäuser (ca. 8m² und 9 m²) sowie ein Schuppen (ca. 21 m²) vorhanden.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es drei Abstellplätze und einen übergroßen Carport (ca. 17 m² und ca. 2,40 m Höhe) direkt am Haus.
Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
25836 Vollerwiek
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
25836 Vollerwiek
- Schleswig-Holstein
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage ca. 700 m Luftlinie von der Nordsee und dem grünen Deich entfernt. Dort gibt es sich eine großzügige Badestelle und ein nettes Lokal, im Dorf selbst ein Weincafé.
Der bekannte Luftkurort Sankt Peter-Ording mit seinen herrlichen Sandstränden und Pfahlbauten ist nur 12 km entfernt.
Die nächsten Einkaufmöglichkeiten (EDEKA, NETTO, KiK, großer Baumarkt, EURONICS mit Poststelle) sind in Garding (ca. 4,5 km) zu erreichen.
Hofläden mit lokalen landwirtschaftlichen Erzeugnissen gibt es in näherer Umgebung. Ein Wochenmarkt findet dienstags in Garding statt.
In Garding finden Sie auch Arztpraxen (Allgemeinärzte, Zahnärzte, Kinderarzt, Hautarzt, Physiotherapeut, Ergotherapeut, Chiropraktiker), eine Apotheke, Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule und einen Bahnhof.
Weiterführende Schulen sind in Sankt Peter-Ording (ca. 12 km) und in Tönning (ca. 13km).
Unter Garding.de gibt es eine Aufstellung aller ansässigen Unternehmen wie z.B. Gastronomie, Friseure, Autoservice, Tankstelle, TÜV etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der bekannte Luftkurort Sankt Peter-Ording mit seinen herrlichen Sandstränden und Pfahlbauten ist nur 12 km entfernt.
Die nächsten Einkaufmöglichkeiten (EDEKA, NETTO, KiK, großer Baumarkt, EURONICS mit Poststelle) sind in Garding (ca. 4,5 km) zu erreichen.
Hofläden mit lokalen landwirtschaftlichen Erzeugnissen gibt es in näherer Umgebung. Ein Wochenmarkt findet dienstags in Garding statt.
In Garding finden Sie auch Arztpraxen (Allgemeinärzte, Zahnärzte, Kinderarzt, Hautarzt, Physiotherapeut, Ergotherapeut, Chiropraktiker), eine Apotheke, Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule und einen Bahnhof.
Weiterführende Schulen sind in Sankt Peter-Ording (ca. 12 km) und in Tönning (ca. 13km).
Unter Garding.de gibt es eine Aufstellung aller ansässigen Unternehmen wie z.B. Gastronomie, Friseure, Autoservice, Tankstelle, TÜV etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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