Modernes 120 m² Design-Apartment
2.500 €
Kaltmiete (netto)
2.800 €
Warmmiete
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9513244
Objektnummer: 437602
Lounge Area - Wohn-/Essbereich
Fitness-Ecke
Gemütliche Sofaecke
Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Schlafzimmer_1
Schlafzimmer_1
Büro/ggf. zusätz. Schlafzimmer
Vollbad
WC mit Bidetfunktion
Dusche und Badewanne
Eingangsbereich mit Garderobe
kleines Zimmer mit Schlafsofa
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.500 € |
| Warmmiete | 2.800 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 5.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | 15.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese beeindruckende 120 m² Wohnung im Erdgeschoss (Hausotterstraße, 13409 Berlin) besticht durch ihre weitläufige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück ist das 40 m² Wohnzimmer mit integrierter Sport-Ecke und großem TV. Ein separates 22 m² Büro bietet ideale Bedingungen für Home-Office, unterstützt durch bereits installiertes Highspeed-WLAN (inklusive).
Raumaufteilung & Ausstattung:
•Wohnzimmer (ca. 40 m²): Helle Lounge-Area, mit TV und privatem Fitness-Bereich inklusive
•2 Schlafzimmer (ca. 23 m² und ca. 10 m²)
•Büro/Arbeitszimmer (ca. 22 m²): Großzügiges Zimmer für konzentriertes Arbeiten,
•Küche: Moderne Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Brotschneider, Wasserkocher sowie komplettem Geschirr und Töpfen.
•Wellness-Bad (ca. 14 m²): Luxuriöses Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und eigener Waschmaschine.
•Gäste-WC (ca. 2 m²): Separates WC für Besucher.
•Flur (ca. 10 m²): Einladender, großzügiger Eingangsbereich.
•Extras: Staubsauger, schnelles WLAN inklusive.
•Außenbereich: Gepflegter Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner.
English:
This impressive 120 m² ground-floor apartment (Hausotterstraße, 13409 Berlin) stands out with its expansive layout and high-quality furnishings. The heart of the home is the 40 m² living room, featuring an integrated gym corner and a large TV. A separate 22 m² office provides the perfect environment for working from home, supported by pre-installed high-speed Wi-Fi (included).
Layout & Features:
• Living Room (approx. 40 m²): Bright lounge area, including a TV and a private fitness area.
• 2 Bedrooms: Two bedrooms (approx. 23 m² and approx. 10 m²).
• Office / Study (approx. 22 m²): Generously sized room for focused work.
• Kitchen: Modern fitted kitchen with oven, microwave, dishwasher, coffee machine, bread slicer, kettle, and a full set of dishes and cookware.
• Wellness Bathroom (approx. 14 m²): Luxurious bathroom with a shower, bathtub, double vanity, and a private washing machine.
• Guest Toilet (approx. 2 m²): Separate toilet for guests.
• Hallway (approx. 10 m²): Welcoming and spacious entrance area.
• Extras: Vacuum cleaner and high-speed Wi-Fi included.
• Outdoor Area: Well-maintained shared garden for all residents.
Raumaufteilung & Ausstattung:
•Wohnzimmer (ca. 40 m²): Helle Lounge-Area, mit TV und privatem Fitness-Bereich inklusive
•2 Schlafzimmer (ca. 23 m² und ca. 10 m²)
•Büro/Arbeitszimmer (ca. 22 m²): Großzügiges Zimmer für konzentriertes Arbeiten,
•Küche: Moderne Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Brotschneider, Wasserkocher sowie komplettem Geschirr und Töpfen.
•Wellness-Bad (ca. 14 m²): Luxuriöses Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und eigener Waschmaschine.
•Gäste-WC (ca. 2 m²): Separates WC für Besucher.
•Flur (ca. 10 m²): Einladender, großzügiger Eingangsbereich.
•Extras: Staubsauger, schnelles WLAN inklusive.
•Außenbereich: Gepflegter Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner.
English:
This impressive 120 m² ground-floor apartment (Hausotterstraße, 13409 Berlin) stands out with its expansive layout and high-quality furnishings. The heart of the home is the 40 m² living room, featuring an integrated gym corner and a large TV. A separate 22 m² office provides the perfect environment for working from home, supported by pre-installed high-speed Wi-Fi (included).
Layout & Features:
• Living Room (approx. 40 m²): Bright lounge area, including a TV and a private fitness area.
• 2 Bedrooms: Two bedrooms (approx. 23 m² and approx. 10 m²).
• Office / Study (approx. 22 m²): Generously sized room for focused work.
• Kitchen: Modern fitted kitchen with oven, microwave, dishwasher, coffee machine, bread slicer, kettle, and a full set of dishes and cookware.
• Wellness Bathroom (approx. 14 m²): Luxurious bathroom with a shower, bathtub, double vanity, and a private washing machine.
• Guest Toilet (approx. 2 m²): Separate toilet for guests.
• Hallway (approx. 10 m²): Welcoming and spacious entrance area.
• Extras: Vacuum cleaner and high-speed Wi-Fi included.
• Outdoor Area: Well-maintained shared garden for all residents.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig mit neuwertiger Ausstattung möbliert und bezugsfertig. Die Ausstattung des Büros ist hiervon in großen Teilen ausgenommen.
The apartment is fully furnished with modern, like-new equipment and is ready for move-in. Please note that the furnishings for the office are largely excluded from this
Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig mit neuwertiger Ausstattung möbliert und bezugsfertig. Die Ausstattung des Büros ist hiervon in großen Teilen ausgenommen.
The apartment is fully furnished with modern, like-new equipment and is ready for move-in. Please note that the furnishings for the office are largely excluded from this
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
13049 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
13049 Berlin
- Berlin
Top-Anbindung an die U8 (wenige Gehminuten), nahe Schäfersee sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas
English:
Prime location with excellent connections to the U8 subway line (just a few minutes' walk). Close to the scenic Schäfersee park, as well as various shopping facilities, schools, and daycare centers (Kitas).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
English:
Prime location with excellent connections to the U8 subway line (just a few minutes' walk). Close to the scenic Schäfersee park, as well as various shopping facilities, schools, and daycare centers (Kitas).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Hr. Habibi
Weitere Angebote des Anbieters
20
Lichtdurchfluteter Kreuzberg-Traum: Top-sanierte ...
Wohnung
10997 Berlin
Das Kreuzberg-Gefühl, neu definiert. Diese nach Westen ausgerichtete Vorderhaus-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Jahrhundertwende-Altbaus bietet auf 96 m2 die perfekte Synthese aus historischem Charme und modernstem ...
745.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
14
Modernes 120 m² Design-Apartment
Wohnung
13049 Berlin
Diese beeindruckende 120 m² Wohnung im Erdgeschoss (Hausotterstraße, 13409 Berlin) besticht durch ihre weitläufige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück ist das 40 m² Wohnzimmer mit integrierter ...
2.500 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
27
Neubau Maisonette-Wohnung mit tiefem Balkon
Wohnung
83734 Hausham
Unsere wunderschöne, sonnendurchflutete Neubau Wohnung ist fertig! Der Blick aus der Wohnung führt fast nur ins Grüne. Beim Bau der Wohnung haben wir nur Materialien verwendet, die wir selbst auch für unser Zuhause ...
1.650 €
Kaltmiete (netto)
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
10
Gemeinschaftliches Wohnen im Alter - Barrierefreie ...
Wohnung
63225 Langen
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem separaten Abstellraum von ca. 6 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langen (Hessen). Die Wohnung verfügt ...
199.500 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
16
Ferienhaus Boltenhagen
Haus
23946 Boltenhagen
Das Ferienhaus besticht durch seinen funktionalen Grundriss mit 2 Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Bad im EG + Gäste-WC im OG, 2 Terrassen und einem Stellplatz. Die Ausstattung umfasst ...
319.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer