Großzügiges 6-Raum-Reihenhaus in Horn-Lehe, Am Rüten 204
395.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9513158
Objektnummer: 437467
Vorderseite
Hinterseite
EG_Wohnzimmer_Balkon
EG_Essecke_Durchgang Küchee
EG_Küche
EG_Gäste_WC
EG_Flur
OG_Schlafzimmer_1
OG_Schlafzi weiss
OG_Kinderzi_1
OG_Kinderzi_2
OG_Bad
OG_Bad
DG_Zimmer_gross
DG_Bad
DG_Leiter Spitzboden
DG_Spitzboden
ST_Raum_1
ST_Raum_2
OG_Blick in den Garten hinten
Grundriss_DG
Grundriss_OG
Grundriss_EG
Grundriss_Keller
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 349 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 239 |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Objekt ist ein gepflegtes und sehr großzügiges Reihenhaus mit etwas Modernisierungsstau in guter ruhiger Wohnlage. Das Dachgeschoss und der Keller sind ausgebaut.
- Das Grundstück (Gebäude- und Hoffläche) beträgt 349 m²
- die Bruttogrundfläche (BGF) des Hauses beträgt ca. 255 m²
- die Wohnfläche ca. 140 m², zzgl. ca. 25 m² bewohnbare Souterrainfläche
Es ist ganz unterkellert mit hinterem Souterrainbereich. Die Außenwände sind verputzt und hell gestrichen. Das Satteldach hat beidseitige Dacherkerausbauten und ist mit dunklen Frankfurter Pfannen eingedeckt. Es gibt jeweils einen Garten zur Vorder- und Hinterseite. Zum Objekt gehört eine Flachdachfertigteilgarage mit Stahlschwingtor auf dem Garagenhof, der ca. 50 m vom Haus entfernt liegt.
Das Reihenhaus wurde 1964/65 gebaut und 1979/80 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Zur besseren Übersicht wird auf das nachstehende Fotomaterial und die Grundrisse verwiesen. Für das Bauwerk bestehen Versorgungsanschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Kabelanschluss und Internet) und ein Schmutzwasseranschluss.
- Das Grundstück (Gebäude- und Hoffläche) beträgt 349 m²
- die Bruttogrundfläche (BGF) des Hauses beträgt ca. 255 m²
- die Wohnfläche ca. 140 m², zzgl. ca. 25 m² bewohnbare Souterrainfläche
Es ist ganz unterkellert mit hinterem Souterrainbereich. Die Außenwände sind verputzt und hell gestrichen. Das Satteldach hat beidseitige Dacherkerausbauten und ist mit dunklen Frankfurter Pfannen eingedeckt. Es gibt jeweils einen Garten zur Vorder- und Hinterseite. Zum Objekt gehört eine Flachdachfertigteilgarage mit Stahlschwingtor auf dem Garagenhof, der ca. 50 m vom Haus entfernt liegt.
Das Reihenhaus wurde 1964/65 gebaut und 1979/80 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Zur besseren Übersicht wird auf das nachstehende Fotomaterial und die Grundrisse verwiesen. Für das Bauwerk bestehen Versorgungsanschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Kabelanschluss und Internet) und ein Schmutzwasseranschluss.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden
Bemerkungen:
Das Gebäude hat heute folgende Ausstattungsmerkmale:
- großzügige helle Räumlichkeiten
- Beheizung durch Buderus-Gaszentralheizung mit Warmwasser von 1990
- überwiegend Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- elektrische Anlage mit FI-Schalter
- Küche muss neu gemacht werden und ist bereits ausgebaut
Bemerkungen:
Das Gebäude hat heute folgende Ausstattungsmerkmale:
- großzügige helle Räumlichkeiten
- Beheizung durch Buderus-Gaszentralheizung mit Warmwasser von 1990
- überwiegend Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- elektrische Anlage mit FI-Schalter
- Küche muss neu gemacht werden und ist bereits ausgebaut
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt wird von privat verkauft. Besichtigungen können vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Das Objekt wird von privat verkauft. Besichtigungen können vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Am Rüten 204
28357 Bremen
- Bremen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Rüten 204
28357 Bremen
- Bremen
Das Objekt befindet sich in Horn-Lehe, Am Rüten 204, in direkter Nachbarschaft zu den Stadtteilen Borgfeld und Oberneuland. Das Objekt ist das vorletzte Haus am hinteren Ende der ersten Reihe.
Supermärkte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (L33, L4) sind nahbei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Supermärkte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (L33, L4) sind nahbei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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