Gemütliche & ruhige 2 Zimmer Wohnung Nähe Aggertalsperre EBK & Stellplatz

430 €
Kaltmiete (netto)
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9513096 Objektnummer: 414094

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 430 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.490 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 62 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

- Keine Job-Center Anfragen -

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Ab dem 01.05.2026 steht Ihnen eine wunderschöne, helle und freundliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zur Verfügung.
Nach Absprache ist auch ggf. ein früherer Einzug möglich!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre sonnige Lage und den optimalen Grundriss.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Aggertalsperre.

Der großzügige Wohnbereich mit großen Kunststofffenstern lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, während das Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne zusätzlichen Komfort bietet.

Dank der guten Wärmedämmung und der modernen Heizungsanlage sind die Energiekosten niedrig – der Heizkostenabschlag ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Attraktive Lage für Natur- und Freizeitliebhaber:

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in die malerische Landschaft der Aggertalsperre. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, in dem Sie auf Wunsch ein Hochbeet für den Anbau von Gemüse und Kräutern aufstellen können. Ein Kellerraum mit ca. 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Im gemeinschaftlichen Waschkeller können Sie bequem Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen.

Die Pflege der Außenanlagen und des Hauses wird durch einen Hausmeisterservice übernommen, der in den Nebenkosten enthalten ist.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.

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1790 € Kaution

Hundehaltung ist nicht erwünscht. Andere Tiere nach Absprache.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Am Stockweg 5
51645 Gummersbach - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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