* provisionsfreie u. vermietete 3-Zi-Wohnung mit enormen Potenzial *

Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich, in der südöstlichen Stadtrandlage. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr nicht verzichten möchte, ist gut bedient. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle. Von dort aus gelangen Sie schnell in das Stadtzentrum, den Bahnhof oder die nahgelegenen Ziele Ihrer Wahl. Auch die Einkaufsmöglichkeiten, die Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Gastronomie und Freizeit sind fußläufig zu erreichen.

Bruchsal ist eine mittelgroße Stadt im Landkreis Karlsruhe mit über 46.000 Einwohnern. Sie liegt am westlichen Rand des Kraichgaus und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten kulturellen Angebot.

Verkehrstechnisch ist Bruchsal hervorragend angebunden: Der Bahnhof bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr (u.a. S-Bahn, IC/ICE), die Autobahn A5 und mehrere Bundesstraßen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Karlsruhe, Heidelberg und
Mannheim.

Wirtschaftlich ist Bruchsal ein wichtiger Standort in der Region mit zahlreichen Unternehmen aus Industrie, Dienstleistung und Technologie. Das barocke Schloss Bruchsal, Parks und Naherholungsgebiete prägen das Stadtbild ebenso wie ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel