Helle Neubau-Gartenwohnung mit Terrasse - Parkett, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage - Wilmersdorf
1.650 €
Kaltmiete (netto)
78 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512544
Objektnummer: 437283
Küche
Küche
Wohnküche
Wohnküche
Terrasse mit kl. Gartenanteil
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad
Bad
Flur
Innenhof, Beispielbild
Außenansicht
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.650 € |
| Nebenkosten | 103 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 4.950 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese helle und hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, Eichenparkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden in allen Räumen.
Große dreifach verglaste Fenster sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine ruhige und sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Große dreifach verglaste Fenster sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine ruhige und sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung der Wohnung:
- Neubauwohnung
- Echtholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dreifach verglaste Fenster
- abschließbare Fenster- und Terrassentürengriffe
- Klingel mit Videogegensprechanlage
- hochwertige Einbauküche
- Geschirrspüler
- Mikrowelle
- Kühl-Gefrierkombination
- elektrische Rollläden
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- modernes Bad mit Badewanne und Glasduschabtrennung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Handtuchheizkörper
- Spiegel mit integrierter Lichtleiste
- hohe Decken und große Fensterflächen
- kleine Terrasse mit Gartenanteil
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Mieter-Keller
Bemerkungen:
Ausstattung der Wohnung:
- Neubauwohnung
- Echtholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dreifach verglaste Fenster
- abschließbare Fenster- und Terrassentürengriffe
- Klingel mit Videogegensprechanlage
- hochwertige Einbauküche
- Geschirrspüler
- Mikrowelle
- Kühl-Gefrierkombination
- elektrische Rollläden
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- modernes Bad mit Badewanne und Glasduschabtrennung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Handtuchheizkörper
- Spiegel mit integrierter Lichtleiste
- hohe Decken und große Fensterflächen
- kleine Terrasse mit Gartenanteil
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Mieter-Keller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Besichtigungstermine werden nach Absprache vergeben.
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar.
Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche.
Die Angaben und der Inhalt dieser Anzeige wurden nach besten Wissen und Gewissen ermittelt.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Besichtigungstermine werden nach Absprache vergeben.
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Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche.
Die Angaben und der Inhalt dieser Anzeige wurden nach besten Wissen und Gewissen ermittelt.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Wiesbadener Strasse 56 D
14197 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Wiesbadener Strasse 56 D
14197 Berlin
- Berlin
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Berlin-Wilmersdorf in der Wiesbadener Straße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, gewachsenen Kiezen und einer sehr guten Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Auch Wochenmärkte und kleine Fachgeschäfte sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sowie U- und S-Bahnhöfe befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Auch Parks und Grünflächen befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Stadtteil mit urbaner Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Auch Wochenmärkte und kleine Fachgeschäfte sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sowie U- und S-Bahnhöfe befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Auch Parks und Grünflächen befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Stadtteil mit urbaner Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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