Großzügige 3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage von Nesselwang
1.010 €
Kaltmiete (netto)
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512451
Objektnummer: 437262
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.010 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 3.210 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 142 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Im Erlenweg in Nesselwang, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark, liegt diese sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche:
- 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne (Duschabtrennung folgt)
- 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung)
- Eigener Kellerraum
- Garage
- Warmwasser über elektrischen Boiler in der Wohnung (verbrauchsabhängige Stromkosten)
- Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Keine Einbauküche vorhanden
Die Wohnung wurde umfassend in einem zeitlosen, neutralen Stil renoviert. Das Badezimmer wurde nicht erneuert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Mietbeginn:
Nach Absprache
Miethöhe:
1.010.- EUR Kaltmiete
60.- EUR Garage
250.- EUR Nebenkosten Vorauszahlung
Gesamt: 1.320 € Warmmiete zzgl. Strom für Warmwasser (elektrischer Boiler, typische Kosten bei 2 Personen ca. 30–40 € monatlich).
Die Nebenkosten sind u. a. abhängig von ihrem individuellen Verbrauch, der Anzahl der Bewohner sowie den persönlichen Gewohnheiten. Es handelt sich um eine Vorauszahlung; die genaue Abrechnung erfolgt im Rahmen der jährlichen Nebenkostenabrechnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne (Duschabtrennung folgt)
- 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung)
- Eigener Kellerraum
- Garage
- Warmwasser über elektrischen Boiler in der Wohnung (verbrauchsabhängige Stromkosten)
- Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Keine Einbauküche vorhanden
Die Wohnung wurde umfassend in einem zeitlosen, neutralen Stil renoviert. Das Badezimmer wurde nicht erneuert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Mietbeginn:
Nach Absprache
Miethöhe:
1.010.- EUR Kaltmiete
60.- EUR Garage
250.- EUR Nebenkosten Vorauszahlung
Gesamt: 1.320 € Warmmiete zzgl. Strom für Warmwasser (elektrischer Boiler, typische Kosten bei 2 Personen ca. 30–40 € monatlich).
Die Nebenkosten sind u. a. abhängig von ihrem individuellen Verbrauch, der Anzahl der Bewohner sowie den persönlichen Gewohnheiten. Es handelt sich um eine Vorauszahlung; die genaue Abrechnung erfolgt im Rahmen der jährlichen Nebenkostenabrechnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad
Bemerkungen:
Hinweis: Eine Duschabtrennung für die Badewanne ist bereits bestellt und wird noch montiert (auf den Fotos noch nicht zu sehen).
Bemerkungen:
Hinweis: Eine Duschabtrennung für die Badewanne ist bereits bestellt und wird noch montiert (auf den Fotos noch nicht zu sehen).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
- Im Mietvertrag ist die wechselnde Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst geregelt. Bitte beachten Sie, dass die Erfüllung dieser Pflichten eine gewisse körperliche Belastbarkeit Voraussetzung. Dies trägt zur Reduzierung der Nebenkosten bei.
- Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Interessenteninformationen:
Bei Interesse an der Wohnung bitte ich um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
- Name
- Beruf
- Anzahl der einziehenden Personen
- Haustiere? (Falls ja, welche?)
- Grund des Umzugs
- Gewünschter Mietbeginn
Hinweis:
- Anfragen ohne diese Angaben oder „einzeilige“ Kontaktanfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
- Im Mietvertrag ist die wechselnde Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst geregelt. Bitte beachten Sie, dass die Erfüllung dieser Pflichten eine gewisse körperliche Belastbarkeit Voraussetzung. Dies trägt zur Reduzierung der Nebenkosten bei.
- Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Interessenteninformationen:
Bei Interesse an der Wohnung bitte ich um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
- Name
- Beruf
- Anzahl der einziehenden Personen
- Haustiere? (Falls ja, welche?)
- Grund des Umzugs
- Gewünschter Mietbeginn
Hinweis:
- Anfragen ohne diese Angaben oder „einzeilige“ Kontaktanfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
87484 Nesselwang
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
87484 Nesselwang
- Bayern
Ruhige, begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Kurparks. Kurze Wege und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von M. Stich
Weitere Angebote des Anbieters
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
500 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
45
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...
Haus
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
4
Grundstück für Einfamilenhaus zu verkaufen
Grundstück
46244 Bottrop
Errichtet werden kann hier ein Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus ist nicht freistehend, sondern müsste direkt an das bereits bestehende Haus angebaut werden. Hier kann ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche ...
200.000 €
Kaufpreis
400 m²
Grundstücksfläche
18
Top Lage für Laden,Bäckereicafe,Pizzeria ...
Einzelhandel
73312 Geislingen
Es handelt sich um eine sehr schöne, ebenerdige Tageslicht-Geschäftsfläche von 130 m², die ohne störende Säulen sehr großzügig ist und eine freie Gestaltung und Einteilung ermöglicht. Höhe EG ca. 3,40 Meter Den ...
keine Angabe
Preis
180 m²
Gesamtfläche
6
Private kleine Büros im Zuckerspeicher - 15 - 30 m² ...
Büro / Praxen
24103 Kiel
Der Zuckerspeicher in der Kieler Altstadt verbindet historische Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung. Nach der umfassenden Kernsanierung entsteht ein repräsentatives Arbeitsumfeld in zentraler Lage. Im Erdgeschoss ...
keine Angabe
Preis
225 m²
Gesamtfläche