Zentral & hochwertig: Kernsaniertes 2-Zimmer-Apartment in Elberfeld

149.900 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511773 Objektnummer: 437065
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
Bad
Eingang
Küche Essbereich
Balkon
Wohnzimmer

Kaufpreis

Kaufpreis 149.900 €
Hausgeld 274 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 64 m²
Zimmer 2
Baujahr 1926
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich umfassend renoviert sowie teilweise saniert. Somit handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung bzw. Teilsanierung, wodurch sich die Wohnung in einem modernen und sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich und Essplatz, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Flur. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon/Loggia, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine gute Belichtung der Räume. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gut geschnittene Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort suchen.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Terrassen 0
Keller
Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
42115 Wuppertal - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Straße Vogelsaue im beliebten Stadtteil Elberfeld-West in Wuppertal. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an die Innenstadt aus.

Das lebendige Zentrum von Elberfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Besonders das beliebte Luisenviertel mit seinen vielfältigen Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zum Wuppertaler Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und die Autobahn.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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