Betreutes Wohnen im Herzen der Stadt Waldshut!
180.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511699
Objektnummer: 115233
Galerie im Innenbereich
Flur
Wohnbereich
Essbereich
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Einbaugeräten
Bad behindertengerecht ausgestattet
Schlafzimmer
Balkon mit Blick nach Süden
Kaufpreis
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Hausgeld | 305 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 11. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in bester innerstädtischen Wohnlage, im beliebten Senioren-Zentrum Bilgergarten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und beherbergt nicht nur die Senioren-Wohnanlage, sondern auch das Büro der Caritas und eine Cafeteria mit weiteren Gemeinschaftsräumen. Die Betreuung der Wohnanlage erfolgt über die Caritas.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein großes und behindertengerecht ausgebautes Badezimmer und eine Küche (mit Einbauküche und Elektrogeräten).
Ein großer abgeteilter Keller im UG sorgt für Abstellfläche.
Der sonnige nach Süd/Westen ausgerichtet Balkon bietet einen sehr schönen Blick.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und beherbergt nicht nur die Senioren-Wohnanlage, sondern auch das Büro der Caritas und eine Cafeteria mit weiteren Gemeinschaftsräumen. Die Betreuung der Wohnanlage erfolgt über die Caritas.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein großes und behindertengerecht ausgebautes Badezimmer und eine Küche (mit Einbauküche und Elektrogeräten).
Ein großer abgeteilter Keller im UG sorgt für Abstellfläche.
Der sonnige nach Süd/Westen ausgerichtet Balkon bietet einen sehr schönen Blick.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Die Wohnung ist rollstuhl- und behindertengerecht konzipiert und ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten.
Guter Gesamtzustand.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten.
Guter Gesamtzustand.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf
ca. 7.800 Euro zzgl. NK p.a.
Für die Nutzung der Wohnung bestehen Auflagen und Vorgaben zur Nutzung als Seniorenwohnung.
ca. 7.800 Euro zzgl. NK p.a.
Für die Nutzung der Wohnung bestehen Auflagen und Vorgaben zur Nutzung als Seniorenwohnung.
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Objektstandort
79761 Waldshut-Tiengen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
79761 Waldshut-Tiengen
Beste innerstädtische Wohnlage direkt in Waldshut.
Der Bahnhof und die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe und fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof und die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe und fußläufig erreichbar.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |
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