Dieses Einfamilienhaus ist in Massivbauweise mit viel Nebengebäude

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29413 Diesdorf

198.000 € Kaufpreis

125 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	198.000 €
Maklerprovision	2,98% inkl: MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	3.248 m²
Zimmer	4
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus ist in Massivbauweise 1978 in Diesdorf OT. errichtet worden

Das Dach wurde 2010 gedämmt und neu gedeckt. Der Giebel ist verschiefert und das Hoftor neugestaltet.
Zwischen 1991 und 2001 erfolgte ein Austausch der Fenster und Türen. Ein wunderschöner Kamin wurde im Wohnzimmer vom Ofenbaumeister eingebaut. Dieser kann das gesamte Erdgeschoss beheizen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich noch ein großes Esszimmer und die Küche. Ein Duschbad rundet das sehr gut aufgeteilte Erdgeschoss ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große überdachte Terrasse mit Blick auf den Innenhof mit Koiteich und eine Grillecke.
Im Obergeschoss haben wir drei Zimmer und ein noch nicht fertiggestelltes Vollbad. Hier können die neuen Eigentümer sich verwirklichen. Fliesen, Badausstattungen und Armaturen selbst aussuchen. Die Rohrinstallationen liegen schon. Ein sehr schönes Objekt für Menschen, welche das ruhige Landleben suchen, um................... Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de
Bedarfsausweis
203,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Anlagentechnik
1998
Energieträger
Öl

Ausstattungsmerkmale

Baujahr: 1978
Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 3248 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad
Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad
Keller: Vollkeller
Heizung: Buderus Ölheizung
Besonderheiten Innen: Kamin im Wohnzimmer
Außenanlagen: Zwei Zufahrten, 1 Garage (links), Doppelgarage (rechts), Abstellraum, Werkstatt, Hühnerstall, eigener Brunnen, Pool mit Überdachung, großer Garten, Gewächshaus, Koiteich im Innenhof, überdachte Terrasse (18 m²)

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29413 Diesdorf

Lage & Infrastruktur

Abbendorf
ist ein sehr schönes Dorf zwei Kilometer östlich von Diesdorf entfernt in der Altmark. Durch den Ort führt die Landesstraße 11 nach Diesdorf. Hier sind Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und eine Tankstelle vorhanden.

Sonstige Informationen

Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de
ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben.
Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohen aufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.

Ansprechpartner/in: Harry Mellies

05819738741

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	198.000 €
Maklerprovision	2,98% inkl: MwSt

Ansprechpartner/in: Harry Mellies

05819738741

Mellies Immobilien

Schmiedestr. 14, 29525 Uelzen

Website

www.mellies-immobilien.de

Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Uelzen, Ordnungsamt.
USt.-IdNr	Ust – IdNr. DE214944
Berufskammer	Industrie und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg
Weitere Angaben	Modernste Immobilienvermarktung Mellies-Immobilien setzen auf modernste Techniken und aktuelles Fachwissen beim Immobilienverkauf, wobei sich die beiden ausgebildeten Immobilienkaufleute Harry W. und Anja Mellies perfekt ergänzen. Ihr Fachwissen aktualisieren und erweitern die Profis ständig. Außerdem legt Harry W. als gelernter Webdesigner viel Wert auf eine stets individuelle und zeitgemäße Präsentation und Vermarktung seiner Immobilienangebote. Auf seinem Video-Webportal bietet er neben Fotos, Exposés, Rundumblicken und mit einer Drohne erstellten Hochbildern auch jedem Suchenden die Möglichkeit, seine Gesuche live und zeitnah einzutragen. Neben dem monatlich erscheinenden Infobrief, den zurzeit etwa 600 Interessenten empfangen, gibt es ganz neu die „Immo-aktuell“, eine Fachzeitschrift in der alle Verkäufer erfahren, worauf sie beim Immobilienverkauf achten müssen. Interessenten können sie kostenlos im Büro oder auf Nachfrage per Post erhalten. So sind Sie vor unliebsamen Überraschungen, die ein Profi zu verhindern weiß, gewarnt. Anja Mellies erstellt als EU-zertifizierte Sachverständige Gutachten sowohl für öffentliche Behörden als auch für Privatpersonen. Seit letztem Jahr arbeitet sie ehrenamtlich für den Gutachterausschuss in Uelzen und absolviert ein Studium zur Energieberaterin. Seit Jahren kämpfen Harry W. und Anja Mellies bereits für eine Mindestausbildung des Immobilienmaklers und haben deshalb beschlossen, in diesem Jahr wieder einen Immobilienkaufmann auszubilden.