Ein Zuhause zum Bleiben – Licht, Raum und Lebensqualität im Grünen zur Miete!

1 / 1

29525 Uelzen

1.096 € Kaltmiete

7,44 € Preis/m² ca.

147,38 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.096 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	0
Maklerprovision	3 MM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	147,38 m²
Grundstücksfläche	1.000 m²
Zimmer	4
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

🔑Ein Zuhause zum Bleiben – Licht, Raum und Lebensqualität im Grünen zur Miete!

Manche Häuser sind einfach nur vier Wände – andere schenken vom ersten Moment an das Gefühl, angekommen zu sein. Genau das erwartet Sie in dieser liebevoll gepflegten Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Lage.
Schon beim Betreten empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Größe und der großen Schiebetür, die den Blick in den weitläufigen Garten freigibt. Hier verschmelzen Wohnen und Natur auf ganz besondere Weise. Ein Ort für gesellige Abende, entspannte Stunden mit der Familie oder einfach zum Durchatmen.
Die moderne, großzügige Einbauküche ist weit mehr als nur funktional. Sie bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und wird schnell zum Treffpunkt des Hauses – für den ersten Kaffee am Morgen oder gemeinsame Kochabende. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, freundlich geschnittene Zimmer, die viel Raum für Ihre Ideen lassen. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche lädt zum Abschalten ein.
Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der sich .........
Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Zusammenfassung
Großzügige Doppelhaushälfte
Groß Liedern / Uelzen
Baujahr: 1994
Wohn-/Nutzflächenberechnung gesamt: ca. 147,38 m² inkl. Hobbyraum im DG und anteiliger Terrasse
Zimmer 5
Garten: Großer Garten / Wohnen im Grünen
Küche: Moderne Einbauküche mit Sitzmöglichkeit
Erdgeschossbad: Bad mit ebenerdiger Dusche
Obergeschoss: Drei helle, gut geschnittene Zimmer
Familienbad: Großzügiges Bad mit Badewanne, großer Dusche, WC und Waschbecken
Dachgeschoss: Ausgebauter großer Hobby-/Rückzugsraum
Fenster: Thermopenster
Heizung: Gasheizung
Garage / Carport: Garage und Carport
Wallbox: Vorhanden
Provision: 0 % – provisionsfrei
Mietpreis: 1.096 €
Nebenkosten: zzgl. Nebenkosten
Garage: 30 € monatlich

Karte wird geladen...

29525 Uelzen

Lage & Infrastruktur

Hansestadt Uelzen
Die Lage ist besonders angenehm: Die Uelzener Innenstadt ist in etwa 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf sind somit schnell erreichbar. Gleichzeitig bleibt die Wohnung durch ihre Bauweise und die modernen Fenster angenehm ruhig, sodass man sich hier gut zurückziehen und zuhause ankommen kann.

Sonstige Informationen

Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de
ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben.
Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohnenaufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.

Ansprechpartner/in: Harry Mellies

05819738741

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.096 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	0
Maklerprovision	3 MM

Ansprechpartner/in: Harry Mellies

05819738741

Mellies Immobilien

Schmiedestr. 14, 29525 Uelzen

Website

www.mellies-immobilien.de

Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Uelzen, Ordnungsamt.
USt.-IdNr	Ust – IdNr. DE214944
Berufskammer	Industrie und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg
Weitere Angaben	Modernste Immobilienvermarktung Mellies-Immobilien setzen auf modernste Techniken und aktuelles Fachwissen beim Immobilienverkauf, wobei sich die beiden ausgebildeten Immobilienkaufleute Harry W. und Anja Mellies perfekt ergänzen. Ihr Fachwissen aktualisieren und erweitern die Profis ständig. Außerdem legt Harry W. als gelernter Webdesigner viel Wert auf eine stets individuelle und zeitgemäße Präsentation und Vermarktung seiner Immobilienangebote. Auf seinem Video-Webportal bietet er neben Fotos, Exposés, Rundumblicken und mit einer Drohne erstellten Hochbildern auch jedem Suchenden die Möglichkeit, seine Gesuche live und zeitnah einzutragen. Neben dem monatlich erscheinenden Infobrief, den zurzeit etwa 600 Interessenten empfangen, gibt es ganz neu die „Immo-aktuell“, eine Fachzeitschrift in der alle Verkäufer erfahren, worauf sie beim Immobilienverkauf achten müssen. Interessenten können sie kostenlos im Büro oder auf Nachfrage per Post erhalten. So sind Sie vor unliebsamen Überraschungen, die ein Profi zu verhindern weiß, gewarnt. Anja Mellies erstellt als EU-zertifizierte Sachverständige Gutachten sowohl für öffentliche Behörden als auch für Privatpersonen. Seit letztem Jahr arbeitet sie ehrenamtlich für den Gutachterausschuss in Uelzen und absolviert ein Studium zur Energieberaterin. Seit Jahren kämpfen Harry W. und Anja Mellies bereits für eine Mindestausbildung des Immobilienmaklers und haben deshalb beschlossen, in diesem Jahr wieder einen Immobilienkaufmann auszubilden.