KLEIN-FEIN-DEIN - gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ortsrandlage von Neunkirchen!

360 €
Kaltmiete
360 €
Kaltmiete (netto)
500 €
Warmmiete
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511102 Objektnummer: MT001_1
Wohnbereich
Flur
Küchenbereich
Balkon
Balkonausblick
Badezimmer
Kellerraum

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 360 €
Kaltmiete (netto) 360 €
Warmmiete 500 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.080 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 33 m²
Zimmer 1
Baujahr 1975
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-10-07
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 135.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses kleine 1-Zimmer-Appartement bietet auf kompaktem Raum alles, was man für den Alltag benötigt, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer großen Fensterfront und dem Zugang zur überdachten Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung – ideal für ein angenehmes Wohngefühl auf kleinem Raum.
Perfekt geeignet für Studierende oder Pendler, die eine unkomplizierte und gemütliche Unterkunft suchen!

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 12
Inserat befindet sich im Stockwerk 11
 
Küche Pantry
Bad 1
Fahrstuhl
Die Wohnung ist mit PVC-Böden sowie Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

- Flur/Eingangsbereich
- Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Pantry-Küche mit Zugang zur überdachten Loggia
- Badezimmer mit Dusche

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

- 3D-Rundgang vorhanden!

- separater Abstellraum vor der Wohnungstür im Hausflur auf der gleichen Etage
- Stellplatzmöglichkeiten im Freien
- Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Kehr-/und Winterdienst
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kabelanschluss
- getrennte Zähler für Heizung, Wasser und Strom

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Objektstandort
66538 Neunkirchen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
66538 Neunkirchen

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Ortsrandlage von Neunkirchen. In unmittelbarer Nähe liegen Spazierwege und ein Waldgebiet, die zu erholsamen Aufenthalten in der Natur einladen. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2,5 km entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank der nahegelegenen Auffahrt zur A8, der B41 sowie einer gut zu Fuß erreichbaren Bushaltestelle profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Damit vereint die Lage hohe Flexibilität mit attraktiven Möglichkeiten zur Naherholung.

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Über den Anbieter

Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
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Frau Milana Terikbaeva
Weitere Anbieterdaten

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