Attraktive Wohnung in Bestlage von Bochum-Querenburg nahe Uni
455 €
Kaltmiete (netto)
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510806
Objektnummer: 431222
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Balkon
Bad
Balkon
Außenbereich
Laubengang
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 455 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 70 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 38 m² |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen und soliden Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Bochum-Querenburg. Die Immobilie überzeugt durch eine helle Raumgestaltung, einen großzügigen Wohnbereich mit Parkettboden sowie einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Gebäude präsentiert sich architektonisch modern und gepflegt. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Mitarbeitende der Universität oder Kapitalanleger, die eine nachhaltig gut vermietbare Lage suchen.
Das Gebäude präsentiert sich architektonisch modern und gepflegt. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Mitarbeitende der Universität oder Kapitalanleger, die eine nachhaltig gut vermietbare Lage suchen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
•Heller Wohnraum mit hochwertigem Parkettboden
•Großzügiges Fenster-/Türelement mit Zugang zum Balkon
•Balkon mit grünem Ausblick
•Separate Küche mit Einbauküche
oCerankochfeld
oBackofen
oEdelstahlspüle
oOber- und Unterschränke
•Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
•Praktischer Grundriss
•Ruhige Wohnlage
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in gewachsene Gartenstrukturen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bemerkungen:
Ausstattung
•Heller Wohnraum mit hochwertigem Parkettboden
•Großzügiges Fenster-/Türelement mit Zugang zum Balkon
•Balkon mit grünem Ausblick
•Separate Küche mit Einbauküche
oCerankochfeld
oBackofen
oEdelstahlspüle
oOber- und Unterschränke
•Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
•Praktischer Grundriss
•Ruhige Wohnlage
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in gewachsene Gartenstrukturen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Eine ideale Wohnung in universitärer Toplage von Bochum-Querenburg. Die Nähe zur Ruhr-Universität, dem Gesundheitscampus und der Sportfakultät garantiert eine dauerhaft hohe Nachfrage.
Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre aussagekräftige Bewerbung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eine ideale Wohnung in universitärer Toplage von Bochum-Querenburg. Die Nähe zur Ruhr-Universität, dem Gesundheitscampus und der Sportfakultät garantiert eine dauerhaft hohe Nachfrage.
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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Stiepeler Straße 70
44799 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Stiepeler Straße 70
44799 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Lage
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Mikrolage in unmittelbarer Nähe zur:
•Ruhr-Universität Bochum (RUB)
•Gesundheitscampus Bochum
•Fakultät für Sportwissenschaft (Sportfakultät der RUB)
Die Ruhr-Universität ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende oder Beschäftigte des Campus. Auch der Gesundheitscampus mit seinen Instituten, Forschungseinrichtungen und medizinischen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus bietet die Lage:
•Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (U35 Richtung Innenstadt / Herne)
•Schnelle Erreichbarkeit der A43 und A44
•Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
•Nähe zu Naherholungsgebieten entlang der Ruhr
Die Kombination aus universitärer Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Mikrolage in unmittelbarer Nähe zur:
•Ruhr-Universität Bochum (RUB)
•Gesundheitscampus Bochum
•Fakultät für Sportwissenschaft (Sportfakultät der RUB)
Die Ruhr-Universität ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende oder Beschäftigte des Campus. Auch der Gesundheitscampus mit seinen Instituten, Forschungseinrichtungen und medizinischen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus bietet die Lage:
•Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (U35 Richtung Innenstadt / Herne)
•Schnelle Erreichbarkeit der A43 und A44
•Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
•Nähe zu Naherholungsgebieten entlang der Ruhr
Die Kombination aus universitärer Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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