Wunderschöne DHH mit großem Garten

74074 Heilbronn
Frei ab: Sofort
398.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 398.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche452 m²
Zimmer4
Etagen4
Baujahr1958
Verfügbar ab Sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Hier können Sie ohne hohe Renovierungskosten einziehen. Alles ist sehr gepflegt und in tadellosem Zustand. Im Untergeschoss befinden sich Keller- und Technikräume, die auch über eine Außentreppe erreicht werden können. Im Erdgeschoss dominiert der helle Wohnbereich, von dem man auf die Terrasse und in den herrlichen Garten kommt. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es noch ein Gäste-WC und die Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad. Die Bühne könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden, in unmittelbarer Nachbarschaft gibt es hierzu ein tolles Beispiel.
Zu diesem Angebot gehört noch eine Einzelgarage und ein PKW Abstellplatz im freien.
Der Einzug ist kurzfristig möglich.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 311.62 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum05. 03. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)1958
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf311.62
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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74074 Heilbronn

Sonstige Informationen

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Ansprechpartner/in: Büro Heilbronn
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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