TOPP-Haus, 3 WHG, 281qm -WFL - Ideal für Großfamilien

720.000 €
Kaufpreis
281 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510250 Objektnummer: 720426
West-Ansicht
Süd-Ansicht
Freisitz-EG
Schlafzimmer-EG
Bad-EG-Wanne Dusche
Wohnzimmer-EG (2)
Treppenhaus
Wohnzimmer-EG
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild

Kaufpreis

Kaufpreis 720.000 €
Maklerprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 281 m²
Grundstücksfläche 760 m²
Zimmer 10
Baujahr 1993
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 10. 08. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 63.31 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Geeignet für Großfamilien - oder einen Teil selbst nutzen und einen anderen Teil als Tilgungszuschuss vermieten.

Die Energiekennwerte sind hervorragend! Trotzdem wurde Ende 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert.

* WHG- UG = 96,4 (leerstehend)
* WHG- EG = 110,70 qm (leerstehend)
* WHG- DG = 75,01 qm (vermietet)

Verkehrstechnisch zentral gelegen. Nach SHA-Innenstadt, zum Industriegebiet West sowie zu den Industriegebieten Waldenburg und Gaisbach ist es nur ein Katzensprung.

Einen ersten Eindruck vermitteln die Bilder, sowie die Grundrisse im Anhang an das Exposés...

Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung...



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 3
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Gasheizung NEU Dezember 2024



Sonstige Informationen

* Gewächshaus
* 6 Stellplätze (pro Wohnung 2)
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Objektstandort
74547 Untermünkheim

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
74547 Untermünkheim

Das Haus liegt in Südwest-Lage in Umtermünkheim-Obermünkheim

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
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