TOPP-Haus, 3 WHG, 281qm -WFL - Ideal für Großfamilien

Luftbild(1)
West-Ansicht
Süd-Ansicht
Freisitz-EG
Schlafzimmer-EG
Bad-EG-Wanne Dusche
Wohnzimmer-EG (2)
Treppenhaus
Luftbild(2)
Wohnzimmer-EG
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
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1 / 1
74547 Untermünkheim
Frei ab: sofort
720.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
281 m²
Zimmer
10
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 720.000 €
Maklerprovision4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche281 m²
Grundstücksfläche760 m²
Zimmer10
Etagen3
Baujahr1993
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Geeignet für Großfamilien - oder einen Teil selbst nutzen und einen anderen Teil als Tilgungszuschuss vermieten.

Die Energiekennwerte sind hervorragend! Trotzdem wurde Ende 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert.

* WHG- UG = 96,4 (leerstehend)
* WHG- EG = 110,70 qm (leerstehend)
* WHG- DG = 75,01 qm (vermietet)

Verkehrstechnisch zentral gelegen. Nach SHA-Innenstadt, zum Industriegebiet West sowie zu den Industriegebieten Waldenburg und Gaisbach ist es nur ein Katzensprung.

Einen ersten Eindruck vermitteln die Bilder, sowie die Grundrisse im Anhang an das Exposés...

Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung...



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad3
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Gasheizung NEU Dezember 2024



Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 63.31 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum10. 08. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)1992
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert63.31 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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74547 Untermünkheim

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in Südwest-Lage in Umtermünkheim-Obermünkheim

Sonstige Informationen

* Gewächshaus
* 6 Stellplätze (pro Wohnung 2)
Ansprechpartner/in: Büro Crailsheim
07951/29 610
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 720.000 €
Maklerprovision4,76 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Crailsheim
07951/29 610
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23955-160
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07951/29 610

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